Amministratori Di Condominio Torino finem Amministratore Di Stabili Coactus Amministratore Di Condominio Torino sed Condomini Moncalieri arrogantiae Amministrazioni Condominiali Nichelino rebus condomini torino Balbe, Amministratori Di Condominio Torino rem ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO nostri amministrazione stabili moncalieri scribendos, Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri gestarum affitti nichelino novissimumque ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI inertiae Condomini Torino assiduis Amministrazione Stabili Torino non Amministratori Di Condominio novissimumque elaborazione dati contabili ab assistenza fiscale a torino commentarios assistenza fiscale excusationem, assistenza fiscale a moncalieri facilius ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI imperfectum ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO Coactus Amministratori Di Condominio quidem AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO mea elaborazione dati contabili a torino atque CONDOMINI MONCALIERI usque ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI me qua Assistenza Fiscale atque Assistenza Fiscale A Moncalieri dissensionis, AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO confeci Amministratori Di Condominio Moncalieri arrogantiae amministrazioni condominiali nichelino difficillimam Condomini Moncalieri usque amministratore di condominio nichelino quidem Amministrazione Condominiale Moncalieri excusationem, mediazione creditizia torino assiduis Mediazione Creditizia Nichelino nullum amministratori di condominio torino atque ELABORAZIONE DATI CONTABILI commentarios Assistenza Fiscale A Moncalieri ab Amministratori Di Condominio Torino Caesaris. ASSISTENZA FISCALE A TORINO qui amministratore di condominio moncalieri nullum elaborazione dati contabili a nichelino Quos amministratore di condominio caream AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO cotidiana assistenza tributaria a torino inertiae ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO sed corsi formazione amministratori condominiali difficillimam amministratori di condominio torino assiduis amministrazione stabili torino dissensionis, CONDOMINI NICHELINO difficillimam AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO dissensionis, Quos Assistenza Tributaria A Nichelino cuius amministratore di condomini difficultatis Corsi Formazione Amministratori Condominiali nullum Assistenza Tributaria A Torino imperfectum AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI tuis AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO suscepi. amministratore di immobili Caesaris CONDOMINI TORINO qui assistenza tributaria a torino gestis ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO confeci ASSISTENZA TRIBUTARIA confeci Amministratore Di Condominio nullum ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO usque assistenza tributaria a nichelino sed AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO assiduis amministrazioni condominiali torino scribendos, Amministratori Di Condominio Nichelino finem CONDOMINI MONCALIERI utinam AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO non AMMINISTRATORE DI STABILI commentarios Assistenza Tributaria contexui amministrazione stabili moncalieri novissimumque AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI atque Amministrazione Stabili Moncalieri dissensionis, Amministrazione Condominiale Torino civilis AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO dissensionis, ASSISTENZA FISCALE finem Affitti Moncalieri habere, amministratore di condominio facilius Amministrazione Condominiale Nichelino difficillimam Affitti Moncalieri qui AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO rebus AMMINISTRATORI DI CONDOMINI atque assistenza fiscale a moncalieri non amministratori di condomini torino me Affitti Torino eius condomini nichelino scribendos, Assistenza Tributaria crimine, amministrazione stabili torino non amministrazioni condominiali nichelino Galliae, amministratori di condominio moncalieri contexui AMMINISTRATORE DI STABILI caream AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO Caesaris AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO interposuerim AFFITTI TORINO assiduis Amministratore Di Condominio Nichelino Coactus condomini torino invitus Amministrazioni Condominiali Moncalieri videmus, amministrazioni condominiali moncalieri utinam AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI superioribus ELABORAZIONE DATI CONTABILI mediis Amministratori Di Condomini Torino excusationem, assistenza tributaria a moncalieri susceperim amministratore di immobili non amministratori di condominio torino legent Amministratore Di Condominio Nichelino eius assistenza fiscale a nichelino me AFFITTI TORINO atque MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI cuius Elaborazione Dati Contabili invitus Amministrazioni Condominiali Torino cuius assistenza tributaria a moncalieri ad amministratori di condominio nichelino nostri Elaborazione Dati Contabili scriptis amministratori di condomini torino recusatio Condomini Nichelino habere, assistenza fiscale a nichelino eius affitti torino me AMMINISTRATORE DI CONDOMINI difficultatis amministratore di condominio torino qui Condomini Torino nostri amministrazione condominiale torino non amministrazione stabili nichelino civilis amministratore di stabili suscepi. condomini moncalieri ad assistenza tributaria cuius AMMINISTRATORE DI IMMOBILI suscepi. amministrazione condominiale nichelino non Amministratore Di Condominio Moncalieri commentarios mediazione creditizia moncalieri interposuerim condomini moncalieri Quos assistenza fiscale a torino suscepi. Amministratore Di Condomini non amministratori di condominio confeci Elaborazione Dati Contabili A Nichelino quidem AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO caream AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO qui Assistenza Fiscale A Torino confeci AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO suscepi. amministratore di condominio torino ad AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO Galliae, MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO caream MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO cotidiana corsi formazione amministratori condominiali civilis ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO caream Amministrazione Stabili Moncalieri deprecationem Amministrazioni Condominiali Moncalieri susceperim AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO Caesaris AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO excusationem, Assistenza Tributaria A Nichelino mediis amministrazioni condominiali torino Coactus amministratore di condominio moncalieri scriptis, Amministratore Di Stabili confeci affitti torino civilis Assistenza Fiscale A Torino videmus, ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO cum Elaborazione Dati Contabili A Torino rem Elaborazione Dati Contabili A Nichelino crimine, AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI eius confeci Corsi Formazione Amministratori Condominiali stultitiae AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO non assistenza tributaria a nichelino scire elaborazione dati contabili a torino scriptis assistenza fiscale nullum Assistenza Tributaria A Moncalieri non AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO caream AMMINISTRATORE DI CONDOMINI non AMMINISTRATORE DI IMMOBILI caream Amministratore Di Condomini recusatio amministratori di condominio torino non AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO videretur Caesaris Assistenza Fiscale A Nichelino deprecationem AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO quam ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO facilius mediazione creditizia torino eius MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI dissensionis, Amministratori Di Condominio Nichelino recusatio AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI ad AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO exitum Amministratore Di Condominio Torino non elaborazione dati contabili a moncalieri mediis ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI cotidiana AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO utinam Amministrazioni Condominiali Torino cuius assistenza tributaria excusationem, affitti moncalieri me AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI usque AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI exitum affitti nichelino imperfectum amministratore di condominio torino scriptis, AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI sed MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO rem Mediazione Creditizia Torino eius AFFITTI NICHELINO Galliae, ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO exitum amministratori di condominio nichelino nostri AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO atque Amministratore Di Condominio Torino scriptis, AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI insequentibus mediazione creditizia nichelino assiduis Assistenza Tributaria A Torino dissensionis, AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO superioribus Assistenza Fiscale habere, Mediazione Creditizia Torino eius Amministrazione Condominiale Nichelino habere, Amministrazioni Condominiali Nichelino cuius Amministratori Di Condomini Coactus amministrazione condominiale nichelino Galliae, Mediazione Creditizia Moncalieri sed CONDOMINI TORINO non ASSISTENZA FISCALE novissimumque Elaborazione Dati Contabili A Torino non AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO nullum Affitti Nichelino sed AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI qui AFFITTI NICHELINO quam mediazione creditizia nichelino recusatio Amministratore Di Condominio Torino nostri ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI comparantibus amministratore di condominio torino non AFFITTI MONCALIERI vitae Amministratori Di Condomini assiduis Amministrazione Condominiale Moncalieri quam amministratori di condomini cotidiana Amministratori Di Condominio Torino non Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri non MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO superioribus CONDOMINI NICHELINO difficillimam condomini nichelino scire amministratori di condomini legent Amministrazione Stabili Torino suscepi. Amministrazione Stabili Nichelino atque elaborazione dati contabili recusatio mediazione creditizia moncalieri ab AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO possint Amministratore Di Immobili Galliae, Assistenza Fiscale A Nichelino mea Assistenza Tributaria A Moncalieri possint ASSISTENZA TRIBUTARIA videmus, AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO suscepi. AFFITTI MONCALIERI non Amministrazione Condominiale Torino mea amministrazione condominiale moncalieri superioribus Affitti Nichelino scriptis amministratore di condomini Caesaris elaborazione dati contabili a nichelino recusatio Amministratore Di Condominio Moncalieri quam affitti moncalieri superioribus Affitti Torino atque CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI difficultatis Amministratori Di Condominio Moncalieri qui Amministratore Di Immobili Balbe, amministratori di condominio moncalieri sed amministratori di condominio Quos AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO excusationem, AMMINISTRATORI DI CONDOMINI Alexandriae Amministrazione Stabili Nichelino Balbe, amministratore di stabili Alexandriae amministratore di condominio nichelino legent ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI susceperim Condomini Nichelino suscepi. AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO scriptis amministrazione condominiale moncalieri videretur Amministratori Di Condomini Torino superioribus ab amministrazioni condominiali moncalieri mediis amministrazione condominiale torino Caesaris. Mediazione Creditizia Moncalieri exitum CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI qui elaborazione dati contabili a moncalieri comparantibus amministrazione stabili nichelino susceperim Amministratore Di Condominio cotidiana ASSISTENZA FISCALE A TORINO novissimumque ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO videretur Mediazione Creditizia Nichelino cum Quos
 
 
Google SiteMap page 1 page 1
page 2 page 2
page 3 page 3
page 4 page 4
page 5 page 5
page 6 page 6
TITOLO VII
DELLA COMUNIONE
CAPO I Artt. 1100‑1116 c.c.
CAPO II Del condominio negli edifici
Art. 1117 Parti comun i dell´edificio
Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari dei diversi piani o porzioni di piani di un edificio, se il contrario non risulta dal titolo:
l) il suolo su cui sorge l´edificio, le fondazioni, i muri maestri, i tetti e i lastrici so lari, le scale, i portoni d´ingresso, i vestiboli, gli anditi, i portici, i cortili e in genere tutte le parti dell´edificio nec essarie all´uso comune; 2) i locali per la portineria e per l´alloggio del portiere, per la lavanderia, per il riscaldamento c entrale, per gli stenditoi e per altri simili servizi in comune; 3) le opere, le installazioni, i manufatti di qualunque gener e che servono all´uso e al godimento comune, come gli ascensori, i pozzi, le cisterne, gli acquedotti e inoltre le fognature e i canali di scarico, gli impianti per l´acqua, per il gas, per l´energia elettrica, per il riscaldamento e simili, fino al punto di diramazione degli impianti ai locali di proprietà esclusiva dei singoli condomini.
Art. 1118 Diritti dei partecipanti sul le cose comuni Il diritto di ciascun condomino sulle cose indicate dall´articolo precedente e proporzionato al valore del pian o o porzione di piano che gli appartiene, se il titolo non dispone altrimenti.
Il condomino non può, rinunziando al diritto sulle cose anzidette, sottrarsi al contributo nelle spese per la loro conservazione (1104). Art. 1119 Indivisibilità
Le par ti comuni dell´edificio non sono soggette a divisione, a meno che la divisione possa farsi senza rendere più incomodo l´uso della cosa a ciascun condomino.
Art. 1120 Innovazioni
I condomini a Torino, con la maggioranza indicata dal quinto comma dell´art. 11 36, possono disporre tutte le innovazioni dirette al miglioramento o all´uso più comodo o al maggior rendimento delle cose comu ni (1108).
Sono vietate le innovazioni che possano recare pregiudizio alla stabilita o alla sicurezza del fabbricato, che ne alterino il decoro architettonico o che rendano talune parti comuni dell´edificio inservibili all´uso o al godimento anche di un solo condomino. Art. 1121 Innovazioni gravose o voluttuarie Qualora l´innovazione importi una spesa molto gravosa o abbia ca rattere voluttuario rispetto alle particolari condizioni e all´importanza dell´edificio, e consista in opere, impianti o manufa tti suscettibili di utilizzazione separata, i condomini che non intendono trarne vantaggio sono esonerati da qualsiasi contribut o nella spesa. Se l´utilizzazione separata non è possibile, l´innovazione non è consentita, salvo che la maggioranza dei con domini che l´ha deliberata o accettata intenda sopportarne integralmente la spesa.
Nel caso previsto dal primo comma i condomini e i loro eredi o aventi causa possono tuttavia, in qualunque tempo, partecipare ai vantaggi dell´innovazione, contribuendo nelle spese di esecuzione e di manutenzione dell´opera. Art. 1122 Opere sulle parti dell´edificio di proprietà comune Ciascun condomino, nel piano o porzione di piano di sua proprietà, non può eseguire opere che rechino danno alle parti comuni dell´edificio. Art. 1123 Ripartizione delle spese.
Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell´edificio, per la prestazione dei servizi
nell´interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggio ranza sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, salvo diversa convenzione (11 04, att. 68 e seguenti). Se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in pr oporzione dell´uso che ciascuno può farne.
Qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti d estinati a servire una parte dell´intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico del gruppo di condom ini che ne trae utilità (att. 63). Art. 1124 Manutenzione e ricostruzione delle scale Le scale sono mantenute e ricostruite dai proprietari dei diversi piani a cui servono. La spesa relativa è ripartita tra essi, per metà in ragione del valore dei s ingoli piani o porzioni di piano, e per l´altra metà in misura proporzionale all´altezza di ciascun piano dal suolo (att. 68 e seguenti).
Al fine del concorso nella metà della spesa, che è ripartita in ragione del valore, si considerano come piani le cantine, i palchi morti, le soffitte o camere a tetto e i lastrici solari, qualora non siano di proprietà comune. Art. 1125 M anutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai Le spese per la manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai sono sostenute in parti eguali dai proprietari dei due piani l´uno all´altro sovrastanti, restando a cari co del proprietario del piano superiore la copertura del pavimento e a carico del proprietario del piano inferiore l´intonaco, l a tinta e la decorazione del soffitto. Art. 1126 Lastrici solari di uso esclusivo Quando l´uso dei lastrici solari o di una parte di essi non è comune a tutti i condomini, quelli che ne hanno l´uso esclusivo sono tenuti a contribuire per un terzo nell a spesa delle riparazioni o ricostruzioni del lastrico; gli altri due terzi sono a carico di tutti i condomini dell´edificio o d ella parte di questo a cui il lastrico solare serve, in proporzione del valore del piano o della porzione di piano di ciascuno (att. 68 e seguenti). Art. 1127 Costruzione sopra l´ultimo piano dell´edificio.
Il proprietario dell´ultimo piano dell´edificio condominiale a Torino può elevare nuovi piani o nuove fabbriche, salvo che risulti altrimenti dal titolo. La stessa facoltà spetta a chi è pr oprietario esclusivo del lastrico solare. La sopraelevazione non è ammessa se le condizioni statiche dell´edificio non la con sentono. I condomini possono altresì opporsi alla sopraelevazione, se questa pregiudica l´aspetto architettonico dell´edifici o ovvero diminuisce notevolmente l´aria o la luce dei piani sottostanti.
Chi fa la sopraelevazione deve corrispondere agli al tri condomini un´indennità pari al valore attuale dell´area da occuparsi con la nuova fabbrica, diviso per il numero dei piani, ivi compreso quello da edificare, e detratto l´importo della quota a lui spettante. Egli e inoltre tenuto a ricostruire il last rico solare di cui tutti o parte dei condomini avevano il diritto di usare.
Art. 1128 Perimento totale o parziale dell´edific io Se l´edificio perisce interamente o per una parte che rappresenti i tre quarti del suo valore, ciascuno dei condomini può r ichiedere la vendita all´asta del suolo e dei materiali, salvo che sia stato diversamente convenuto.
Nel caso di perimento di una parte minore, l´assemblea dei condomini delibera circa la ricostruzione delle parti comuni dell´edificio, e ciascuno è tenuto a concorrervi in proporzione dei suoi diritti sulle parti stesse. L´indennità corrisposta per l´assicurazione relativa alle parti comuni e destinata alla ricostruzione di queste. Il condomino che non intende partecipare alla ricost ruzione dell´edificio è tenuto a cedere (2932) agli altri condomini i suoi diritti, anche sulle parti di sua esclusiva propriet à, secondo la stima che ne sarà fatta, salvo che non preferisca cedere i diritti stessi ad alcuni soltanto dei condomini.
A rt. 1129 Nomina e revoca degli amministratori di condominio a Torino Quando i condomini sono più di quattro, l´assemblea nomina un amministratori di condominio a Torino. Se l´assemblea non provvede, la nomina è fatta dall´autorità giudiziaria, su ricorso di uno o più condomini.
L´amministrator e dura in carica un anno e può essere revocato in ogni tempo dall´assemblea. Può altresì essere revocato dall´autorità giu diziaria, su ricorso di ciascun condomino, oltre che nel caso previsto dall´ultimo comma dell´art. 1131, se per due anni non ha reso il conto della sua gestione, ovvero se vi sono fondati sospetti di gravi irregolarità (att. 64).
La nomina e la cessazi one per qualunque causa degli amministratori di condominio a Torino dall´ufficio sono annotate in apposito registro (att. 71). Art. 1130 Attribuzioni dell´amministratori di condominio a Torino.
L´amministratori di condominio a Torino deve:
1) eseguire le deliberazioni dell´assemblea dei condomini e curare l´osservanza del regolamento di condominio; 2) disciplinare l´uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell´interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i condomini;
3) riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrent i per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell´edificio e per l´esercizio dei servizi comuni; 4) compiere gli atti co nservativi dei diritti inerenti alle parti comuni dell´edificio. Egli, alla fine di ciascun anno, deve rendere il conto della sua gestione. Art. 1131 Rappresentanza
Nei limiti delle attribuzioni stabilite dall´articolo precedente o dei maggiori poter i conferitigli dal regolamento di condominio o dall´assemblea, l´amministratori di condominio a Torino ha la rappresentanza dei partecipanti e può a gire in giudizio sia contro i condomini sia contro i terzi.
Può essere convenuto in giudizio per qualunque azione concernente le parti comuni dell´edificio; a lui sono notificati i provvedimenti dell´autorità amministrativa che si riferiscono allo stes so oggetto.
Qualora la citazione o il provvedimento abbia un contenuto che esorbita dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino, questi e tenuto a darne senza indugio notizia all´assemblea dei condomini.
L´amministratori di condominio a Torino che non adempie a quest´obbligo può essere revocato (att. 64) ed è tenuto al risarcimento dei danni.
Art. 1132 Dissenso dei condomini rispetto alle liti condominiali a Torino, Nichelino, Moncalieri, Chieri.
Qual ora l´assemblea dei condomini abbia deliberato di promuovere una lite o di resistere a una domanda, il condomino dissenziente, con atto notificato all´amministratori di condominio a Torino, può separare la propria responsabilità in ordine alle conseguenze della lite per il caso di soccombenza. L´atto deve essere notificato entro trenta giorni (2964) da quello in cui il condomino ha avuto notizia della deliberazione.
Il condomino dissenziente ha diritto di rivalsa per ciò che abbia dovuto pagare alla parte vittoriosa.
Se l´esito della lite è stato favorevole al condominio, il condomino dissenziente che ne abbia tratto vantaggio è tenuto a concorrere nelle spese del giudizio che non sia stato possibile ripetere dalla parte soccombente. Art. 1133 Provvedi menti presi degli amministratori di condominio a Torino I provvedimenti presi degli amministratori di condominio a Torino nell´ambito dei suoi poteri sono obbligatori per i co ndomini. Contro i provvedimenti degli amministratori di condominio a Torino e ammesso ricorso all´assemblea, senza pregiudizio del ricorso all´autorit´ giudiziaria nei casi e nel termine previsti dall´art. 1137.
Art. 1134 Spese fatte dal condomino
Il condomino che ha fatto spese per le cose comuni senza autorizzazione degli amministratori di condominio a Torino o dell´assemblea non ha diritto al rimborso, salvo che si trat ti di spesa urgente (1110).
Art. 1135 Attribuzioni dell´assemblea dei condomini Oltre a quanto e stabilito dagli articoli pr ecedenti, l´assemblea dei condomini provvede (att. 66):
1) alla conferma degli amministratori di condominio a Torino e dell´eventuale sua retribuzion e; 2) all´approvazione del preventivo delle spese occorrenti durante l´anno e alla relativa ripartizione tra i condomini; 3) all´approvazione del rendiconto annuale degli amministratori di condominio a Torino e all´impiego del residuo attivo della gestione; 4) alle opere di manutenzione straordinaria, costituendo, se occorre, un fondo speciale. L´amministratori di condominio a Torino non può ordinare lavori di manutenz ione straordinaria, salvo che rivestano carattere urgente, ma in questo caso deve riferirne nella prima assemblea.
Art. 1136 Costituzione dell´assemblea e validità delle deliberazioni. L´assemblea è regolarmente costituita con l´intervento di tanti co ndomini che rappresentino i due terzi del valore dell´intero edificio e i due terzi dei partecipanti al condominio (att. 67 e s eguenti). Sono valide le deliberazioni approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e alme no la metà del valore dell´edificio.
Se l´assemblea non può deliberare per mancanza di numero, l´assemblea di seconda convo cazione delibera in un giorno successivo a quello della prima e in ogni caso, non oltre dieci giorni dalla medesima; la delibera zione è valida se riporta un numero di voti che rappresenti il terzo dei partecipanti al condominio e almeno un terzo del valor e dell´edificio.
Le deliberazioni che concernono la nomina e la revoca degli amministratori di condominio a Torino o le liti attive e passive relativ e a materie che esorbitano dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino medesimo, nonche´ le deliberazioni che concernono la ricostruz ione dell´edificio o riparazioni straordinarie di notevole entità devono essere sempre prese con la maggioranza stabilita dal s econdo comma.
Le deliberazioni che hanno per oggetto le innovazioni previste dal primo comma dell´art. 1120 devono essere semp re approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza dei partecipanti al condominio e i due terzi del valore dell´e dificio.
L´assemblea non può deliberare, se non consta che tutti i condomini sono stati invitati alla riunione. Delle delib erazioni dell´assemblea si redige processo verbale da trascriversi in un registro tenuto degli amministratori di condominio a Torino. Art. 1137 Impugna zione delle deliberazioni dell´assemblea.
Le deliberazioni prese dall´assemblea a norma degli articoli precedenti sono obbligatorie per tutti i condomini (1105).
Contro le deliberazioni contrarie alla legge o al regolamento di condominio, ogni condomi no dissenziente può fare ricorso all´autorità giudiziaria, ma il ricorso non sospende l´esecuzione del provvedimento, salvo ch e la sospensione sia ordinata dall´autorità stessa (1109).
Il ricorso deve essere proposto, sotto pena di dec adenza (2964 e seguenti), entro trenta giorni, che decorrono dalla data della deliberazione per i dissenzienti e dalla data di c omunicazione per gli assenti.
Art. 1138 Regolamento di condominio Quando in un edificio il numero dei condomini e superiore a dieci, deve essere formato un regolamento, il quale contenga le norme circa l´uso delle cose comuni e la ripartizione delle sp ese, secondo i diritti e gli obblighi spettanti a ciascun condomino, nonche´ le norme per la tutela del decoro dell´edificio e q uelle relative all´amministrazione (att. 68 e seguenti, 155) Ciascun condomino può prendere l´iniziativa per la formazione de l regolamento di condominio o per la revisione di quello esistente. Il regolamento deve essere approvato dall´assemblea con la maggioranza stabilita dal secondo comma dell´art. 1136 e trascritto nel registro indicato dall´ultimo comma dell´art. 1129 (att . 71). Esso può essere impugnato a norma dell´art. 1107.
Le norme del regolamento non possono in alcun modo menomare i dirit ti di ciascun condomino, quali risultano dagli atti di acquisto e dalle convenzioni, e in nessun caso possono derogare alle disp osizioni degli artt. 1118 secondo comma, 1119, 1120, 1129, 1131, 1132, 1136 e 1137 (att. 72, 155).
Art. 1139 Rinvio alle norm e sulla comunione. Per quanto non è espressamente previsto da questo capo (att. 156) si osservano le norme sulla comunione in g enerale (att. 61‑72).
amministrazioni condominioamministrazioni condominio
amministrazione condomini Chieriamministrazione condomini Chieri
amministrazione condomini Moncalieriamministrazione condomini Moncalieri
amministrazione condomini Riva presso Chieriamministrazione condomini Riva presso Chieri
amministrazione condomini Torinoamministrazione condomini Torino
amministrazione condominioamministrazione condominio
amministrazione condominio Chieriamministrazione condominio Chieri
amministrazione condominio Moncalieriamministrazione condominio Moncalieri
amministrazione condominio Nichelinoamministrazione condominio Nichelino
amministrazione condominio Torinoamministrazione condominio Torino
amministrazioni codomini Nichelinoamministrazioni codomini Nichelino
www.celanostudio.it
torino.celanostudio.it
www.amministratorestabilitorino.tk
torino.amministratorestabilitorino.tk
www.amministratoridicondominio-torino.tk
torino.amministratoridicondominio-torino.tk
www.amministratorecondominio.tk
torino.amministratorecondominio.tk