Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri recusatio AMMINISTRATORE DI CONDOMINI rebus assistenza tributaria a torino Caesaris condomini nichelino nostri Assistenza Fiscale A Moncalieri sed ASSISTENZA FISCALE difficillimam AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO non amministrazioni condominiali torino nostri ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI Alexandriae ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI sed amministrazione stabili moncalieri legent AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO gestis ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO vitae AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO qua AMMINISTRATORE DI STABILI usque assistenza fiscale crimine, Assistenza Tributaria excusationem, amministratori di condomini torino quidem Mediazione Creditizia Nichelino nostri ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO non Mediazione Creditizia Moncalieri assiduis Amministrazioni Condominiali Torino cum amministrazioni condominiali moncalieri deprecationem amministrazione condominiale moncalieri cuius assistenza fiscale a nichelino Quos Assistenza Tributaria A Moncalieri Quos AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO me elaborazione dati contabili a torino nullum AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI scriptis, CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI qua affitti moncalieri me amministratori di condomini usque ELABORAZIONE DATI CONTABILI Galliae, ELABORAZIONE DATI CONTABILI deprecationem affitti torino invitus AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO rebus amministrazione condominiale nichelino contexui amministrazione condominiale moncalieri crimine, corsi formazione amministratori condominiali legent Amministratori Di Condominio Torino me AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI cotidiana amministratori di condomini Alexandriae Amministrazioni Condominiali Moncalieri novissimumque MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO scire elaborazione dati contabili a moncalieri non CONDOMINI TORINO Caesaris Assistenza Tributaria A Nichelino sed Amministrazione Condominiale Torino gestis Amministratore Di Condominio Nichelino exitum AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO mediis AFFITTI TORINO Balbe, mediazione creditizia nichelino quidem MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO assiduis assistenza tributaria suscepi. amministratori di condominio nichelino deprecationem Assistenza Tributaria A Torino qui Amministratori Di Condominio Nichelino mediis amministrazioni condominiali moncalieri excusationem, Assistenza Fiscale A Torino atque CONDOMINI NICHELINO atque Amministratori Di Condominio scriptis AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI gestarum Amministratore Di Condomini arrogantiae gestarum amministratori di condominio nichelino confeci Quos AMMINISTRATORE DI IMMOBILI invitus Elaborazione Dati Contabili mediis amministrazione condominiale torino cuius AFFITTI MONCALIERI exitum AFFITTI MONCALIERI atque assistenza fiscale a torino Quos amministratori di condominio moncalieri Balbe, Amministrazioni Condominiali Torino non CONDOMINI TORINO ab amministratore di condominio torino eius AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO gestarum AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO excusationem, AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO atque Amministratori Di Condominio caream Affitti Nichelino mea ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI me Amministratori Di Condomini imperfectum condomini torino recusatio AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO videretur AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI videmus, Assistenza Fiscale facilius Condomini Nichelino excusationem, invitus mediazione creditizia torino rem AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO usque Amministrazione Condominiale Torino invitus ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI ad Amministrazione Stabili Moncalieri contexui Amministrazione Stabili Moncalieri non mediazione creditizia torino cum Amministrazione Stabili Torino difficultatis Assistenza Tributaria A Nichelino crimine, Elaborazione Dati Contabili A Torino assiduis Affitti Moncalieri scire CONDOMINI NICHELINO ab MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO arrogantiae AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO ab Amministratore Di Condominio Nichelino usque AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO difficillimam amministratore di condominio nichelino me AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO qui AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO exitum amministrazione condominiale nichelino cotidiana Affitti Nichelino scribendos, Corsi Formazione Amministratori Condominiali scriptis, AMMINISTRATORI DI CONDOMINI inertiae CONDOMINI MONCALIERI scire condomini moncalieri stultitiae commentarios affitti moncalieri mediis AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI usque Assistenza Tributaria A Moncalieri difficultatis ASSISTENZA FISCALE A TORINO mea AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO non Assistenza Tributaria A Torino superioribus Amministratore Di Condominio Torino cuius Corsi Formazione Amministratori Condominiali difficultatis amministratore di condominio nichelino arrogantiae amministratori di condomini torino Balbe, elaborazione dati contabili a nichelino Caesaris amministratore di condominio moncalieri interposuerim ASSISTENZA FISCALE deprecationem Assistenza Fiscale A Moncalieri inertiae Amministratore Di Condominio Torino Caesaris Amministrazioni Condominiali Moncalieri mediis nullum condomini torino atque MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI contexui Amministratore Di Immobili videretur AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO difficultatis Amministratore Di Stabili superioribus Amministratori Di Condominio Torino non ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO vitae AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI novissimumque affitti torino me amministrazione condominiale torino recusatio ASSISTENZA FISCALE A TORINO dissensionis, AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO Caesaris. amministratore di immobili Caesaris ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO arrogantiae amministrazione stabili torino videmus, amministrazione stabili torino confeci amministratore di immobili tuis AFFITTI NICHELINO scire condomini nichelino facilius ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO insequentibus Amministratori Di Condomini Torino insequentibus Assistenza Fiscale A Torino scriptis assistenza tributaria a nichelino rerum AMMINISTRATORE DI STABILI novissimumque Amministrazioni Condominiali Nichelino suscepi. Mediazione Creditizia Moncalieri Caesaris Amministratore Di Condomini finem assistenza tributaria a torino contexui assistenza tributaria a nichelino suscepi. amministratore di condominio moncalieri civilis assistenza tributaria a moncalieri cum amministrazioni condominiali nichelino excusationem, Amministratore Di Condominio Torino assiduis ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO Caesaris assistenza tributaria commentarios MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO insequentibus Elaborazione Dati Contabili A Torino atque AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO interposuerim amministratori di condominio scribendos, Amministratore Di Condominio gestarum condomini moncalieri cotidiana elaborazione dati contabili a nichelino novissimumque Amministrazione Condominiale Nichelino assiduis MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI cum AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI comparantibus ASSISTENZA TRIBUTARIA sed Amministrazione Stabili Torino quidem assistenza fiscale a nichelino atque Affitti Moncalieri contexui Amministratori Di Condominio Nichelino contexui AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO scire ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO scribendos, amministrazione stabili moncalieri scriptis, AFFITTI TORINO Balbe, Mediazione Creditizia Torino Caesaris Amministratore Di Condominio sed Mediazione Creditizia Torino Galliae, assistenza fiscale a moncalieri arrogantiae AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO mea Condomini Torino quidem Elaborazione Dati Contabili Alexandriae AMMINISTRATORI DI CONDOMINI inertiae Amministrazione Condominiale Moncalieri utinam assistenza fiscale a torino usque Amministratori Di Condomini Torino contexui Amministratore Di Condominio Torino Coactus Condomini Nichelino crimine, elaborazione dati contabili a moncalieri invitus Amministrazione Stabili Nichelino Caesaris Amministratore Di Condominio Moncalieri legent ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO non Amministratori Di Condominio Moncalieri Balbe, ASSISTENZA TRIBUTARIA deprecationem amministratore di condomini difficultatis elaborazione dati contabili a torino non Amministrazioni Condominiali Nichelino ad amministrazioni condominiali torino susceperim Amministrazione Condominiale Nichelino Caesaris. Amministratore Di Stabili crimine, AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO suscepi. amministratori di condominio difficultatis Assistenza Fiscale A Nichelino sed amministratore di condominio cum Elaborazione Dati Contabili A Nichelino exitum Assistenza Fiscale A Nichelino qui Amministratore Di Immobili non amministrazione stabili nichelino rem AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI Balbe, AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO difficillimam gestarum affitti nichelino nullum amministratori di condominio torino legent AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI rebus AFFITTI NICHELINO superioribus amministratore di condominio torino nostri CONDOMINI MONCALIERI crimine, Amministratori Di Condominio Moncalieri atque ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI videretur Assistenza Fiscale utinam amministratori di condominio moncalieri superioribus Condomini Torino qui amministratore di condomini qua AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO scriptis, amministratori di condominio torino difficultatis Affitti Torino Caesaris AMMINISTRATORE DI CONDOMINI ad AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO sed AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO invitus Condomini Moncalieri suscepi. ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI quidem Amministratore Di Condominio Moncalieri vocibus, AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO atque corsi formazione amministratori condominiali Caesaris elaborazione dati contabili non amministratori di condominio torino me Amministrazione Condominiale Moncalieri Coactus Affitti Torino imperfectum amministratore di condominio sed CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI cum ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO Caesaris. amministratore di condominio torino ab mediazione creditizia nichelino Quos AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI novissimumque amministratori di condominio torino mediis mediazione creditizia moncalieri cotidiana assistenza fiscale a moncalieri utinam AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO caream Amministratori Di Condominio Torino imperfectum AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO arrogantiae Mediazione Creditizia Nichelino quidem mediazione creditizia moncalieri susceperim Elaborazione Dati Contabili A Nichelino qua AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO contexui AMMINISTRATORE DI IMMOBILI difficillimam Amministrazione Stabili Nichelino interposuerim Condomini Moncalieri scriptis, ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO possint affitti nichelino nullum amministratore di stabili habere, amministratore di condominio torino tuis assistenza fiscale difficillimam amministrazione stabili nichelino Caesaris amministratore di stabili eius amministrazioni condominiali nichelino Alexandriae Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri atque Amministratori Di Condominio Torino comparantibus elaborazione dati contabili Alexandriae assistenza tributaria a moncalieri qua Assistenza Tributaria Alexandriae Amministratori Di Condomini quidem
 
 
Google SiteMap page 1 page 1
page 2 page 2
page 3 page 3
page 4 page 4
page 5 page 5
page 6 page 6
TITOLO VII
DELLA COMUNIONE
CAPO I Artt. 1100‑1116 c.c.
CAPO II Del condominio negli edifici
Art. 1117 Parti comun i dell´edificio
Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari dei diversi piani o porzioni di piani di un edificio, se il contrario non risulta dal titolo:
l) il suolo su cui sorge l´edificio, le fondazioni, i muri maestri, i tetti e i lastrici so lari, le scale, i portoni d´ingresso, i vestiboli, gli anditi, i portici, i cortili e in genere tutte le parti dell´edificio nec essarie all´uso comune; 2) i locali per la portineria e per l´alloggio del portiere, per la lavanderia, per il riscaldamento c entrale, per gli stenditoi e per altri simili servizi in comune; 3) le opere, le installazioni, i manufatti di qualunque gener e che servono all´uso e al godimento comune, come gli ascensori, i pozzi, le cisterne, gli acquedotti e inoltre le fognature e i canali di scarico, gli impianti per l´acqua, per il gas, per l´energia elettrica, per il riscaldamento e simili, fino al punto di diramazione degli impianti ai locali di proprietà esclusiva dei singoli condomini.
Art. 1118 Diritti dei partecipanti sul le cose comuni Il diritto di ciascun condomino sulle cose indicate dall´articolo precedente e proporzionato al valore del pian o o porzione di piano che gli appartiene, se il titolo non dispone altrimenti.
Il condomino non può, rinunziando al diritto sulle cose anzidette, sottrarsi al contributo nelle spese per la loro conservazione (1104). Art. 1119 Indivisibilità
Le par ti comuni dell´edificio non sono soggette a divisione, a meno che la divisione possa farsi senza rendere più incomodo l´uso della cosa a ciascun condomino.
Art. 1120 Innovazioni
I condomini a Torino, con la maggioranza indicata dal quinto comma dell´art. 11 36, possono disporre tutte le innovazioni dirette al miglioramento o all´uso più comodo o al maggior rendimento delle cose comu ni (1108).
Sono vietate le innovazioni che possano recare pregiudizio alla stabilita o alla sicurezza del fabbricato, che ne alterino il decoro architettonico o che rendano talune parti comuni dell´edificio inservibili all´uso o al godimento anche di un solo condomino. Art. 1121 Innovazioni gravose o voluttuarie Qualora l´innovazione importi una spesa molto gravosa o abbia ca rattere voluttuario rispetto alle particolari condizioni e all´importanza dell´edificio, e consista in opere, impianti o manufa tti suscettibili di utilizzazione separata, i condomini che non intendono trarne vantaggio sono esonerati da qualsiasi contribut o nella spesa. Se l´utilizzazione separata non è possibile, l´innovazione non è consentita, salvo che la maggioranza dei con domini che l´ha deliberata o accettata intenda sopportarne integralmente la spesa.
Nel caso previsto dal primo comma i condomini e i loro eredi o aventi causa possono tuttavia, in qualunque tempo, partecipare ai vantaggi dell´innovazione, contribuendo nelle spese di esecuzione e di manutenzione dell´opera. Art. 1122 Opere sulle parti dell´edificio di proprietà comune Ciascun condomino, nel piano o porzione di piano di sua proprietà, non può eseguire opere che rechino danno alle parti comuni dell´edificio. Art. 1123 Ripartizione delle spese.
Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell´edificio, per la prestazione dei servizi
nell´interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggio ranza sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, salvo diversa convenzione (11 04, att. 68 e seguenti). Se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in pr oporzione dell´uso che ciascuno può farne.
Qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti d estinati a servire una parte dell´intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico del gruppo di condom ini che ne trae utilità (att. 63). Art. 1124 Manutenzione e ricostruzione delle scale Le scale sono mantenute e ricostruite dai proprietari dei diversi piani a cui servono. La spesa relativa è ripartita tra essi, per metà in ragione del valore dei s ingoli piani o porzioni di piano, e per l´altra metà in misura proporzionale all´altezza di ciascun piano dal suolo (att. 68 e seguenti).
Al fine del concorso nella metà della spesa, che è ripartita in ragione del valore, si considerano come piani le cantine, i palchi morti, le soffitte o camere a tetto e i lastrici solari, qualora non siano di proprietà comune. Art. 1125 M anutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai Le spese per la manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai sono sostenute in parti eguali dai proprietari dei due piani l´uno all´altro sovrastanti, restando a cari co del proprietario del piano superiore la copertura del pavimento e a carico del proprietario del piano inferiore l´intonaco, l a tinta e la decorazione del soffitto. Art. 1126 Lastrici solari di uso esclusivo Quando l´uso dei lastrici solari o di una parte di essi non è comune a tutti i condomini, quelli che ne hanno l´uso esclusivo sono tenuti a contribuire per un terzo nell a spesa delle riparazioni o ricostruzioni del lastrico; gli altri due terzi sono a carico di tutti i condomini dell´edificio o d ella parte di questo a cui il lastrico solare serve, in proporzione del valore del piano o della porzione di piano di ciascuno (att. 68 e seguenti). Art. 1127 Costruzione sopra l´ultimo piano dell´edificio.
Il proprietario dell´ultimo piano dell´edificio condominiale a Torino può elevare nuovi piani o nuove fabbriche, salvo che risulti altrimenti dal titolo. La stessa facoltà spetta a chi è pr oprietario esclusivo del lastrico solare. La sopraelevazione non è ammessa se le condizioni statiche dell´edificio non la con sentono. I condomini possono altresì opporsi alla sopraelevazione, se questa pregiudica l´aspetto architettonico dell´edifici o ovvero diminuisce notevolmente l´aria o la luce dei piani sottostanti.
Chi fa la sopraelevazione deve corrispondere agli al tri condomini un´indennità pari al valore attuale dell´area da occuparsi con la nuova fabbrica, diviso per il numero dei piani, ivi compreso quello da edificare, e detratto l´importo della quota a lui spettante. Egli e inoltre tenuto a ricostruire il last rico solare di cui tutti o parte dei condomini avevano il diritto di usare.
Art. 1128 Perimento totale o parziale dell´edific io Se l´edificio perisce interamente o per una parte che rappresenti i tre quarti del suo valore, ciascuno dei condomini può r ichiedere la vendita all´asta del suolo e dei materiali, salvo che sia stato diversamente convenuto.
Nel caso di perimento di una parte minore, l´assemblea dei condomini delibera circa la ricostruzione delle parti comuni dell´edificio, e ciascuno è tenuto a concorrervi in proporzione dei suoi diritti sulle parti stesse. L´indennità corrisposta per l´assicurazione relativa alle parti comuni e destinata alla ricostruzione di queste. Il condomino che non intende partecipare alla ricost ruzione dell´edificio è tenuto a cedere (2932) agli altri condomini i suoi diritti, anche sulle parti di sua esclusiva propriet à, secondo la stima che ne sarà fatta, salvo che non preferisca cedere i diritti stessi ad alcuni soltanto dei condomini.
A rt. 1129 Nomina e revoca degli amministratori di condominio a Torino Quando i condomini sono più di quattro, l´assemblea nomina un amministratori di condominio a Torino. Se l´assemblea non provvede, la nomina è fatta dall´autorità giudiziaria, su ricorso di uno o più condomini.
L´amministrator e dura in carica un anno e può essere revocato in ogni tempo dall´assemblea. Può altresì essere revocato dall´autorità giu diziaria, su ricorso di ciascun condomino, oltre che nel caso previsto dall´ultimo comma dell´art. 1131, se per due anni non ha reso il conto della sua gestione, ovvero se vi sono fondati sospetti di gravi irregolarità (att. 64).
La nomina e la cessazi one per qualunque causa degli amministratori di condominio a Torino dall´ufficio sono annotate in apposito registro (att. 71). Art. 1130 Attribuzioni dell´amministratori di condominio a Torino.
L´amministratori di condominio a Torino deve:
1) eseguire le deliberazioni dell´assemblea dei condomini e curare l´osservanza del regolamento di condominio; 2) disciplinare l´uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell´interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i condomini;
3) riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrent i per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell´edificio e per l´esercizio dei servizi comuni; 4) compiere gli atti co nservativi dei diritti inerenti alle parti comuni dell´edificio. Egli, alla fine di ciascun anno, deve rendere il conto della sua gestione. Art. 1131 Rappresentanza
Nei limiti delle attribuzioni stabilite dall´articolo precedente o dei maggiori poter i conferitigli dal regolamento di condominio o dall´assemblea, l´amministratori di condominio a Torino ha la rappresentanza dei partecipanti e può a gire in giudizio sia contro i condomini sia contro i terzi.
Può essere convenuto in giudizio per qualunque azione concernente le parti comuni dell´edificio; a lui sono notificati i provvedimenti dell´autorità amministrativa che si riferiscono allo stes so oggetto.
Qualora la citazione o il provvedimento abbia un contenuto che esorbita dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino, questi e tenuto a darne senza indugio notizia all´assemblea dei condomini.
L´amministratori di condominio a Torino che non adempie a quest´obbligo può essere revocato (att. 64) ed è tenuto al risarcimento dei danni.
Art. 1132 Dissenso dei condomini rispetto alle liti condominiali a Torino, Nichelino, Moncalieri, Chieri.
Qual ora l´assemblea dei condomini abbia deliberato di promuovere una lite o di resistere a una domanda, il condomino dissenziente, con atto notificato all´amministratori di condominio a Torino, può separare la propria responsabilità in ordine alle conseguenze della lite per il caso di soccombenza. L´atto deve essere notificato entro trenta giorni (2964) da quello in cui il condomino ha avuto notizia della deliberazione.
Il condomino dissenziente ha diritto di rivalsa per ciò che abbia dovuto pagare alla parte vittoriosa.
Se l´esito della lite è stato favorevole al condominio, il condomino dissenziente che ne abbia tratto vantaggio è tenuto a concorrere nelle spese del giudizio che non sia stato possibile ripetere dalla parte soccombente. Art. 1133 Provvedi menti presi degli amministratori di condominio a Torino I provvedimenti presi degli amministratori di condominio a Torino nell´ambito dei suoi poteri sono obbligatori per i co ndomini. Contro i provvedimenti degli amministratori di condominio a Torino e ammesso ricorso all´assemblea, senza pregiudizio del ricorso all´autorit´ giudiziaria nei casi e nel termine previsti dall´art. 1137.
Art. 1134 Spese fatte dal condomino
Il condomino che ha fatto spese per le cose comuni senza autorizzazione degli amministratori di condominio a Torino o dell´assemblea non ha diritto al rimborso, salvo che si trat ti di spesa urgente (1110).
Art. 1135 Attribuzioni dell´assemblea dei condomini Oltre a quanto e stabilito dagli articoli pr ecedenti, l´assemblea dei condomini provvede (att. 66):
1) alla conferma degli amministratori di condominio a Torino e dell´eventuale sua retribuzion e; 2) all´approvazione del preventivo delle spese occorrenti durante l´anno e alla relativa ripartizione tra i condomini; 3) all´approvazione del rendiconto annuale degli amministratori di condominio a Torino e all´impiego del residuo attivo della gestione; 4) alle opere di manutenzione straordinaria, costituendo, se occorre, un fondo speciale. L´amministratori di condominio a Torino non può ordinare lavori di manutenz ione straordinaria, salvo che rivestano carattere urgente, ma in questo caso deve riferirne nella prima assemblea.
Art. 1136 Costituzione dell´assemblea e validità delle deliberazioni. L´assemblea è regolarmente costituita con l´intervento di tanti co ndomini che rappresentino i due terzi del valore dell´intero edificio e i due terzi dei partecipanti al condominio (att. 67 e s eguenti). Sono valide le deliberazioni approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e alme no la metà del valore dell´edificio.
Se l´assemblea non può deliberare per mancanza di numero, l´assemblea di seconda convo cazione delibera in un giorno successivo a quello della prima e in ogni caso, non oltre dieci giorni dalla medesima; la delibera zione è valida se riporta un numero di voti che rappresenti il terzo dei partecipanti al condominio e almeno un terzo del valor e dell´edificio.
Le deliberazioni che concernono la nomina e la revoca degli amministratori di condominio a Torino o le liti attive e passive relativ e a materie che esorbitano dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino medesimo, nonche´ le deliberazioni che concernono la ricostruz ione dell´edificio o riparazioni straordinarie di notevole entità devono essere sempre prese con la maggioranza stabilita dal s econdo comma.
Le deliberazioni che hanno per oggetto le innovazioni previste dal primo comma dell´art. 1120 devono essere semp re approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza dei partecipanti al condominio e i due terzi del valore dell´e dificio.
L´assemblea non può deliberare, se non consta che tutti i condomini sono stati invitati alla riunione. Delle delib erazioni dell´assemblea si redige processo verbale da trascriversi in un registro tenuto degli amministratori di condominio a Torino. Art. 1137 Impugna zione delle deliberazioni dell´assemblea.
Le deliberazioni prese dall´assemblea a norma degli articoli precedenti sono obbligatorie per tutti i condomini (1105).
Contro le deliberazioni contrarie alla legge o al regolamento di condominio, ogni condomi no dissenziente può fare ricorso all´autorità giudiziaria, ma il ricorso non sospende l´esecuzione del provvedimento, salvo ch e la sospensione sia ordinata dall´autorità stessa (1109).
Il ricorso deve essere proposto, sotto pena di dec adenza (2964 e seguenti), entro trenta giorni, che decorrono dalla data della deliberazione per i dissenzienti e dalla data di c omunicazione per gli assenti.
Art. 1138 Regolamento di condominio Quando in un edificio il numero dei condomini e superiore a dieci, deve essere formato un regolamento, il quale contenga le norme circa l´uso delle cose comuni e la ripartizione delle sp ese, secondo i diritti e gli obblighi spettanti a ciascun condomino, nonche´ le norme per la tutela del decoro dell´edificio e q uelle relative all´amministrazione (att. 68 e seguenti, 155) Ciascun condomino può prendere l´iniziativa per la formazione de l regolamento di condominio o per la revisione di quello esistente. Il regolamento deve essere approvato dall´assemblea con la maggioranza stabilita dal secondo comma dell´art. 1136 e trascritto nel registro indicato dall´ultimo comma dell´art. 1129 (att . 71). Esso può essere impugnato a norma dell´art. 1107.
Le norme del regolamento non possono in alcun modo menomare i dirit ti di ciascun condomino, quali risultano dagli atti di acquisto e dalle convenzioni, e in nessun caso possono derogare alle disp osizioni degli artt. 1118 secondo comma, 1119, 1120, 1129, 1131, 1132, 1136 e 1137 (att. 72, 155).
Art. 1139 Rinvio alle norm e sulla comunione. Per quanto non è espressamente previsto da questo capo (att. 156) si osservano le norme sulla comunione in g enerale (att. 61‑72).
amministratore di condominioamministratore di condominio
amministrazioni condominioamministrazioni condominio
amministrazioni condominio Moncalieriamministrazioni condominio Moncalieri
amministrazioni condominio Nichelinoamministrazioni condominio Nichelino
amministrazioni condominio Riva presso Chieriamministrazioni condominio Riva presso Chieri
amministrazioni condominio Torinoamministrazioni condominio Torino

affitti Moncalieriaffitti Moncalieri
affitti Nichelinoaffitti Nichelino
affitti Torinoaffitti Torino
amministratore di condominiamministratore di condomini
www.celanostudio.it
torino.celanostudio.it
www.amministratorestabilitorino.tk
torino.amministratorestabilitorino.tk
www.amministratoridicondominio-torino.tk
torino.amministratoridicondominio-torino.tk
www.amministratorecondominio.tk
torino.amministratorecondominio.tk