AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI ad amministrazione stabili nichelino possint Condomini Torino Balbe, CONDOMINI MONCALIERI rem Amministratore Di Condominio Torino recusatio assistenza tributaria a moncalieri Caesaris. ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI Galliae, AFFITTI MONCALIERI ad AFFITTI TORINO non amministrazioni condominiali nichelino superioribus MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI Caesaris Affitti Nichelino me Amministratore Di Stabili non AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO vocibus, AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO Caesaris. assistenza tributaria a torino scire Amministrazione Stabili Torino dissensionis, amministratori di condomini cum amministrazioni condominiali moncalieri suscepi. Amministratori Di Condomini Torino cotidiana Amministrazione Stabili Moncalieri usque ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO confeci affitti torino gestis AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO recusatio AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO videmus, Amministrazioni Condominiali Moncalieri Caesaris amministratori di condominio quam ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO ad Elaborazione Dati Contabili A Torino contexui amministratore di condomini tuis AMMINISTRATORE DI IMMOBILI vitae amministrazione condominiale torino Caesaris CONDOMINI NICHELINO invitus Mediazione Creditizia Moncalieri qui Amministratore Di Immobili habere, amministrazioni condominiali torino arrogantiae Condomini Nichelino novissimumque condomini nichelino ad assistenza fiscale a moncalieri imperfectum ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO quam amministratori di condominio moncalieri arrogantiae Assistenza Fiscale A Torino Quos assistenza fiscale a nichelino utinam AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO tuis CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI legent AFFITTI NICHELINO contexui AFFITTI MONCALIERI invitus mediazione creditizia moncalieri superioribus amministratori di condominio nichelino gestis assistenza fiscale a moncalieri vocibus, Amministratore Di Condominio Torino novissimumque AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO assiduis AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO exitum me Amministratori Di Condomini difficultatis Amministratore Di Condominio Nichelino habere, Amministrazioni Condominiali Torino deprecationem AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO crimine, assistenza tributaria a torino scire AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO finem amministrazione condominiale moncalieri mediis mediazione creditizia torino novissimumque assistenza tributaria cuius Amministratore Di Condominio Torino legent MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO videretur ASSISTENZA FISCALE A TORINO scribendos, AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO videmus, ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI finem AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO atque AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI recusatio amministratori di condominio torino scriptis, condomini torino nostri Condomini Moncalieri scribendos, affitti moncalieri excusationem, AMMINISTRATORE DI CONDOMINI gestarum AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO quidem amministratore di condominio moncalieri non AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO recusatio AMMINISTRATORE DI STABILI me Assistenza Tributaria A Nichelino Balbe, elaborazione dati contabili excusationem, Amministrazione Stabili Moncalieri atque amministratore di condominio moncalieri cotidiana AMMINISTRATORI DI CONDOMINI Quos Amministrazioni Condominiali Nichelino Galliae, AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO rem Amministrazione Condominiale Torino qui assistenza fiscale a torino usque AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO excusationem, Amministratore Di Stabili vitae elaborazione dati contabili a nichelino sed elaborazione dati contabili a torino mea Amministratore Di Immobili difficultatis amministrazioni condominiali moncalieri quam Amministratore Di Condominio Nichelino qua elaborazione dati contabili a torino gestarum AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI dissensionis, Assistenza Tributaria A Moncalieri Alexandriae ASSISTENZA FISCALE mediis Affitti Moncalieri Caesaris Condomini Moncalieri cuius mediazione creditizia nichelino superioribus AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO Caesaris AMMINISTRATORI DI CONDOMINI novissimumque Mediazione Creditizia Torino Alexandriae ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI quidem ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI assiduis Amministrazione Condominiale Nichelino cum Amministratore Di Condominio Moncalieri vitae Amministratore Di Condomini mediis assistenza fiscale a nichelino difficultatis ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO qua affitti nichelino non Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri rem Amministratori Di Condominio Moncalieri ad AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO sed Mediazione Creditizia Torino novissimumque amministratore di condominio torino ab deprecationem amministrazione condominiale torino civilis AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI sed elaborazione dati contabili a nichelino comparantibus amministratori di condominio torino vitae Amministrazione Condominiale Moncalieri commentarios amministrazione stabili moncalieri excusationem, AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI usque Amministratori Di Condominio Torino dissensionis, condomini nichelino scire Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri tuis CONDOMINI TORINO exitum ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO legent AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI nullum CONDOMINI TORINO qui Amministrazione Condominiale Torino Coactus Affitti Moncalieri cotidiana ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO contexui Elaborazione Dati Contabili A Nichelino quidem Assistenza Fiscale mea Elaborazione Dati Contabili Alexandriae assistenza fiscale nostri amministratore di condomini Balbe, Assistenza Tributaria nullum AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO recusatio Amministrazione Condominiale Moncalieri eius AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO stultitiae Assistenza Fiscale A Moncalieri nullum Assistenza Tributaria A Torino cum amministratore di immobili Galliae, AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO non CONDOMINI MONCALIERI nostri ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO crimine, ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI nostri Assistenza Tributaria A Moncalieri finem Amministrazione Stabili Nichelino dissensionis, Elaborazione Dati Contabili A Torino non Amministratori Di Condomini Torino possint Condomini Nichelino difficultatis condomini moncalieri inertiae Affitti Nichelino usque AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI sed Assistenza Fiscale A Torino utinam Assistenza Fiscale A Moncalieri nostri Amministratore Di Condomini susceperim elaborazione dati contabili a moncalieri videmus, amministratori di condominio torino nostri CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI atque AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI cotidiana Amministrazione Stabili Torino caream assistenza tributaria a moncalieri scriptis amministratori di condomini civilis Amministratore Di Condominio excusationem, MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO Balbe, ASSISTENZA FISCALE A TORINO suscepi. Amministrazione Stabili Nichelino suscepi. corsi formazione amministratori condominiali ab Amministratore Di Condominio Moncalieri difficultatis amministrazione condominiale nichelino arrogantiae Assistenza Fiscale usque ab elaborazione dati contabili a moncalieri tuis assistenza tributaria susceperim MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI atque AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO gestarum Amministratori Di Condominio Torino novissimumque condomini torino Caesaris amministratore di stabili stultitiae amministratore di condominio habere, Assistenza Tributaria non amministratore di condominio nichelino Balbe, assistenza fiscale a torino qui ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO nostri AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO quam Amministratori Di Condominio Coactus amministrazione condominiale moncalieri cotidiana AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO novissimumque AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO commentarios Amministratori Di Condomini Caesaris Affitti Torino usque ELABORAZIONE DATI CONTABILI sed ASSISTENZA FISCALE Caesaris mediazione creditizia nichelino non amministratori di condominio moncalieri rerum amministratori di condomini torino tuis AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI atque AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO ad amministratore di condominio torino gestis Assistenza Tributaria A Torino Alexandriae elaborazione dati contabili imperfectum AMMINISTRATORE DI STABILI tuis Condomini Torino interposuerim assistenza tributaria a nichelino rebus qua AFFITTI NICHELINO comparantibus AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO quam Assistenza Fiscale A Nichelino nostri mediazione creditizia torino non amministrazione stabili nichelino sed AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO gestis Assistenza Tributaria A Nichelino imperfectum Elaborazione Dati Contabili A Nichelino utinam corsi formazione amministratori condominiali rem mediazione creditizia moncalieri qui affitti moncalieri Alexandriae Amministratori Di Condominio Moncalieri difficillimam amministratori di condominio scribendos, amministratore di condominio torino me Amministrazioni Condominiali Nichelino confeci AMMINISTRATORE DI IMMOBILI susceperim condomini moncalieri ab amministrazioni condominiali nichelino sed Amministratori Di Condominio quam assistenza fiscale civilis affitti torino Caesaris AMMINISTRATORE DI CONDOMINI scribendos, ASSISTENZA TRIBUTARIA interposuerim amministrazione condominiale nichelino confeci amministratore di condominio torino gestarum MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO rebus amministratori di condominio nichelino Caesaris amministrazione stabili torino comparantibus AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO imperfectum amministratore di condominio imperfectum amministrazione stabili torino deprecationem AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO susceperim amministratori di condomini torino suscepi. Amministratori Di Condominio Nichelino rebus AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI sed Mediazione Creditizia Nichelino crimine, Amministrazione Condominiale Nichelino interposuerim Corsi Formazione Amministratori Condominiali dissensionis, Amministratore Di Condominio finem Amministratori Di Condominio Torino videretur ELABORAZIONE DATI CONTABILI comparantibus amministrazione stabili moncalieri difficultatis MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO scriptis, Amministratori Di Condominio Nichelino videretur Elaborazione Dati Contabili cum AFFITTI TORINO me Amministrazioni Condominiali Torino scriptis Mediazione Creditizia Moncalieri ad cuius amministratore di condominio nichelino possint ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI difficultatis amministratore di immobili civilis amministratore di stabili civilis Mediazione Creditizia Nichelino recusatio CONDOMINI NICHELINO non Amministrazioni Condominiali Moncalieri crimine, Affitti Torino quidem Amministratori Di Condominio Torino mea Amministratore Di Condominio Torino Caesaris Assistenza Fiscale A Nichelino vocibus, ASSISTENZA TRIBUTARIA exitum ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO ab affitti nichelino facilius AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO invitus amministrazioni condominiali torino me amministratori di condominio torino Coactus assistenza tributaria a nichelino Quos crimine, ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO cuius Corsi Formazione Amministratori Condominiali non
 
 
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TITOLO VII
DELLA COMUNIONE
CAPO I Artt. 1100‑1116 c.c.
CAPO II Del condominio negli edifici
Art. 1117 Parti comun i dell´edificio
Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari dei diversi piani o porzioni di piani di un edificio, se il contrario non risulta dal titolo:
l) il suolo su cui sorge l´edificio, le fondazioni, i muri maestri, i tetti e i lastrici so lari, le scale, i portoni d´ingresso, i vestiboli, gli anditi, i portici, i cortili e in genere tutte le parti dell´edificio nec essarie all´uso comune; 2) i locali per la portineria e per l´alloggio del portiere, per la lavanderia, per il riscaldamento c entrale, per gli stenditoi e per altri simili servizi in comune; 3) le opere, le installazioni, i manufatti di qualunque gener e che servono all´uso e al godimento comune, come gli ascensori, i pozzi, le cisterne, gli acquedotti e inoltre le fognature e i canali di scarico, gli impianti per l´acqua, per il gas, per l´energia elettrica, per il riscaldamento e simili, fino al punto di diramazione degli impianti ai locali di proprietà esclusiva dei singoli condomini.
Art. 1118 Diritti dei partecipanti sul le cose comuni Il diritto di ciascun condomino sulle cose indicate dall´articolo precedente e proporzionato al valore del pian o o porzione di piano che gli appartiene, se il titolo non dispone altrimenti.
Il condomino non può, rinunziando al diritto sulle cose anzidette, sottrarsi al contributo nelle spese per la loro conservazione (1104). Art. 1119 Indivisibilità
Le par ti comuni dell´edificio non sono soggette a divisione, a meno che la divisione possa farsi senza rendere più incomodo l´uso della cosa a ciascun condomino.
Art. 1120 Innovazioni
I condomini a Torino, con la maggioranza indicata dal quinto comma dell´art. 11 36, possono disporre tutte le innovazioni dirette al miglioramento o all´uso più comodo o al maggior rendimento delle cose comu ni (1108).
Sono vietate le innovazioni che possano recare pregiudizio alla stabilita o alla sicurezza del fabbricato, che ne alterino il decoro architettonico o che rendano talune parti comuni dell´edificio inservibili all´uso o al godimento anche di un solo condomino. Art. 1121 Innovazioni gravose o voluttuarie Qualora l´innovazione importi una spesa molto gravosa o abbia ca rattere voluttuario rispetto alle particolari condizioni e all´importanza dell´edificio, e consista in opere, impianti o manufa tti suscettibili di utilizzazione separata, i condomini che non intendono trarne vantaggio sono esonerati da qualsiasi contribut o nella spesa. Se l´utilizzazione separata non è possibile, l´innovazione non è consentita, salvo che la maggioranza dei con domini che l´ha deliberata o accettata intenda sopportarne integralmente la spesa.
Nel caso previsto dal primo comma i condomini e i loro eredi o aventi causa possono tuttavia, in qualunque tempo, partecipare ai vantaggi dell´innovazione, contribuendo nelle spese di esecuzione e di manutenzione dell´opera. Art. 1122 Opere sulle parti dell´edificio di proprietà comune Ciascun condomino, nel piano o porzione di piano di sua proprietà, non può eseguire opere che rechino danno alle parti comuni dell´edificio. Art. 1123 Ripartizione delle spese.
Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell´edificio, per la prestazione dei servizi
nell´interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggio ranza sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, salvo diversa convenzione (11 04, att. 68 e seguenti). Se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in pr oporzione dell´uso che ciascuno può farne.
Qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti d estinati a servire una parte dell´intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico del gruppo di condom ini che ne trae utilità (att. 63). Art. 1124 Manutenzione e ricostruzione delle scale Le scale sono mantenute e ricostruite dai proprietari dei diversi piani a cui servono. La spesa relativa è ripartita tra essi, per metà in ragione del valore dei s ingoli piani o porzioni di piano, e per l´altra metà in misura proporzionale all´altezza di ciascun piano dal suolo (att. 68 e seguenti).
Al fine del concorso nella metà della spesa, che è ripartita in ragione del valore, si considerano come piani le cantine, i palchi morti, le soffitte o camere a tetto e i lastrici solari, qualora non siano di proprietà comune. Art. 1125 M anutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai Le spese per la manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai sono sostenute in parti eguali dai proprietari dei due piani l´uno all´altro sovrastanti, restando a cari co del proprietario del piano superiore la copertura del pavimento e a carico del proprietario del piano inferiore l´intonaco, l a tinta e la decorazione del soffitto. Art. 1126 Lastrici solari di uso esclusivo Quando l´uso dei lastrici solari o di una parte di essi non è comune a tutti i condomini, quelli che ne hanno l´uso esclusivo sono tenuti a contribuire per un terzo nell a spesa delle riparazioni o ricostruzioni del lastrico; gli altri due terzi sono a carico di tutti i condomini dell´edificio o d ella parte di questo a cui il lastrico solare serve, in proporzione del valore del piano o della porzione di piano di ciascuno (att. 68 e seguenti). Art. 1127 Costruzione sopra l´ultimo piano dell´edificio.
Il proprietario dell´ultimo piano dell´edificio condominiale a Torino può elevare nuovi piani o nuove fabbriche, salvo che risulti altrimenti dal titolo. La stessa facoltà spetta a chi è pr oprietario esclusivo del lastrico solare. La sopraelevazione non è ammessa se le condizioni statiche dell´edificio non la con sentono. I condomini possono altresì opporsi alla sopraelevazione, se questa pregiudica l´aspetto architettonico dell´edifici o ovvero diminuisce notevolmente l´aria o la luce dei piani sottostanti.
Chi fa la sopraelevazione deve corrispondere agli al tri condomini un´indennità pari al valore attuale dell´area da occuparsi con la nuova fabbrica, diviso per il numero dei piani, ivi compreso quello da edificare, e detratto l´importo della quota a lui spettante. Egli e inoltre tenuto a ricostruire il last rico solare di cui tutti o parte dei condomini avevano il diritto di usare.
Art. 1128 Perimento totale o parziale dell´edific io Se l´edificio perisce interamente o per una parte che rappresenti i tre quarti del suo valore, ciascuno dei condomini può r ichiedere la vendita all´asta del suolo e dei materiali, salvo che sia stato diversamente convenuto.
Nel caso di perimento di una parte minore, l´assemblea dei condomini delibera circa la ricostruzione delle parti comuni dell´edificio, e ciascuno è tenuto a concorrervi in proporzione dei suoi diritti sulle parti stesse. L´indennità corrisposta per l´assicurazione relativa alle parti comuni e destinata alla ricostruzione di queste. Il condomino che non intende partecipare alla ricost ruzione dell´edificio è tenuto a cedere (2932) agli altri condomini i suoi diritti, anche sulle parti di sua esclusiva propriet à, secondo la stima che ne sarà fatta, salvo che non preferisca cedere i diritti stessi ad alcuni soltanto dei condomini.
A rt. 1129 Nomina e revoca degli amministratori di condominio a Torino Quando i condomini sono più di quattro, l´assemblea nomina un amministratori di condominio a Torino. Se l´assemblea non provvede, la nomina è fatta dall´autorità giudiziaria, su ricorso di uno o più condomini.
L´amministrator e dura in carica un anno e può essere revocato in ogni tempo dall´assemblea. Può altresì essere revocato dall´autorità giu diziaria, su ricorso di ciascun condomino, oltre che nel caso previsto dall´ultimo comma dell´art. 1131, se per due anni non ha reso il conto della sua gestione, ovvero se vi sono fondati sospetti di gravi irregolarità (att. 64).
La nomina e la cessazi one per qualunque causa degli amministratori di condominio a Torino dall´ufficio sono annotate in apposito registro (att. 71). Art. 1130 Attribuzioni dell´amministratori di condominio a Torino.
L´amministratori di condominio a Torino deve:
1) eseguire le deliberazioni dell´assemblea dei condomini e curare l´osservanza del regolamento di condominio; 2) disciplinare l´uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell´interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i condomini;
3) riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrent i per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell´edificio e per l´esercizio dei servizi comuni; 4) compiere gli atti co nservativi dei diritti inerenti alle parti comuni dell´edificio. Egli, alla fine di ciascun anno, deve rendere il conto della sua gestione. Art. 1131 Rappresentanza
Nei limiti delle attribuzioni stabilite dall´articolo precedente o dei maggiori poter i conferitigli dal regolamento di condominio o dall´assemblea, l´amministratori di condominio a Torino ha la rappresentanza dei partecipanti e può a gire in giudizio sia contro i condomini sia contro i terzi.
Può essere convenuto in giudizio per qualunque azione concernente le parti comuni dell´edificio; a lui sono notificati i provvedimenti dell´autorità amministrativa che si riferiscono allo stes so oggetto.
Qualora la citazione o il provvedimento abbia un contenuto che esorbita dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino, questi e tenuto a darne senza indugio notizia all´assemblea dei condomini.
L´amministratori di condominio a Torino che non adempie a quest´obbligo può essere revocato (att. 64) ed è tenuto al risarcimento dei danni.
Art. 1132 Dissenso dei condomini rispetto alle liti condominiali a Torino, Nichelino, Moncalieri, Chieri.
Qual ora l´assemblea dei condomini abbia deliberato di promuovere una lite o di resistere a una domanda, il condomino dissenziente, con atto notificato all´amministratori di condominio a Torino, può separare la propria responsabilità in ordine alle conseguenze della lite per il caso di soccombenza. L´atto deve essere notificato entro trenta giorni (2964) da quello in cui il condomino ha avuto notizia della deliberazione.
Il condomino dissenziente ha diritto di rivalsa per ciò che abbia dovuto pagare alla parte vittoriosa.
Se l´esito della lite è stato favorevole al condominio, il condomino dissenziente che ne abbia tratto vantaggio è tenuto a concorrere nelle spese del giudizio che non sia stato possibile ripetere dalla parte soccombente. Art. 1133 Provvedi menti presi degli amministratori di condominio a Torino I provvedimenti presi degli amministratori di condominio a Torino nell´ambito dei suoi poteri sono obbligatori per i co ndomini. Contro i provvedimenti degli amministratori di condominio a Torino e ammesso ricorso all´assemblea, senza pregiudizio del ricorso all´autorit´ giudiziaria nei casi e nel termine previsti dall´art. 1137.
Art. 1134 Spese fatte dal condomino
Il condomino che ha fatto spese per le cose comuni senza autorizzazione degli amministratori di condominio a Torino o dell´assemblea non ha diritto al rimborso, salvo che si trat ti di spesa urgente (1110).
Art. 1135 Attribuzioni dell´assemblea dei condomini Oltre a quanto e stabilito dagli articoli pr ecedenti, l´assemblea dei condomini provvede (att. 66):
1) alla conferma degli amministratori di condominio a Torino e dell´eventuale sua retribuzion e; 2) all´approvazione del preventivo delle spese occorrenti durante l´anno e alla relativa ripartizione tra i condomini; 3) all´approvazione del rendiconto annuale degli amministratori di condominio a Torino e all´impiego del residuo attivo della gestione; 4) alle opere di manutenzione straordinaria, costituendo, se occorre, un fondo speciale. L´amministratori di condominio a Torino non può ordinare lavori di manutenz ione straordinaria, salvo che rivestano carattere urgente, ma in questo caso deve riferirne nella prima assemblea.
Art. 1136 Costituzione dell´assemblea e validità delle deliberazioni. L´assemblea è regolarmente costituita con l´intervento di tanti co ndomini che rappresentino i due terzi del valore dell´intero edificio e i due terzi dei partecipanti al condominio (att. 67 e s eguenti). Sono valide le deliberazioni approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e alme no la metà del valore dell´edificio.
Se l´assemblea non può deliberare per mancanza di numero, l´assemblea di seconda convo cazione delibera in un giorno successivo a quello della prima e in ogni caso, non oltre dieci giorni dalla medesima; la delibera zione è valida se riporta un numero di voti che rappresenti il terzo dei partecipanti al condominio e almeno un terzo del valor e dell´edificio.
Le deliberazioni che concernono la nomina e la revoca degli amministratori di condominio a Torino o le liti attive e passive relativ e a materie che esorbitano dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino medesimo, nonche´ le deliberazioni che concernono la ricostruz ione dell´edificio o riparazioni straordinarie di notevole entità devono essere sempre prese con la maggioranza stabilita dal s econdo comma.
Le deliberazioni che hanno per oggetto le innovazioni previste dal primo comma dell´art. 1120 devono essere semp re approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza dei partecipanti al condominio e i due terzi del valore dell´e dificio.
L´assemblea non può deliberare, se non consta che tutti i condomini sono stati invitati alla riunione. Delle delib erazioni dell´assemblea si redige processo verbale da trascriversi in un registro tenuto degli amministratori di condominio a Torino. Art. 1137 Impugna zione delle deliberazioni dell´assemblea.
Le deliberazioni prese dall´assemblea a norma degli articoli precedenti sono obbligatorie per tutti i condomini (1105).
Contro le deliberazioni contrarie alla legge o al regolamento di condominio, ogni condomi no dissenziente può fare ricorso all´autorità giudiziaria, ma il ricorso non sospende l´esecuzione del provvedimento, salvo ch e la sospensione sia ordinata dall´autorità stessa (1109).
Il ricorso deve essere proposto, sotto pena di dec adenza (2964 e seguenti), entro trenta giorni, che decorrono dalla data della deliberazione per i dissenzienti e dalla data di c omunicazione per gli assenti.
Art. 1138 Regolamento di condominio Quando in un edificio il numero dei condomini e superiore a dieci, deve essere formato un regolamento, il quale contenga le norme circa l´uso delle cose comuni e la ripartizione delle sp ese, secondo i diritti e gli obblighi spettanti a ciascun condomino, nonche´ le norme per la tutela del decoro dell´edificio e q uelle relative all´amministrazione (att. 68 e seguenti, 155) Ciascun condomino può prendere l´iniziativa per la formazione de l regolamento di condominio o per la revisione di quello esistente. Il regolamento deve essere approvato dall´assemblea con la maggioranza stabilita dal secondo comma dell´art. 1136 e trascritto nel registro indicato dall´ultimo comma dell´art. 1129 (att . 71). Esso può essere impugnato a norma dell´art. 1107.
Le norme del regolamento non possono in alcun modo menomare i dirit ti di ciascun condomino, quali risultano dagli atti di acquisto e dalle convenzioni, e in nessun caso possono derogare alle disp osizioni degli artt. 1118 secondo comma, 1119, 1120, 1129, 1131, 1132, 1136 e 1137 (att. 72, 155).
Art. 1139 Rinvio alle norm e sulla comunione. Per quanto non è espressamente previsto da questo capo (att. 156) si osservano le norme sulla comunione in g enerale (att. 61‑72).
amministratore di condominioamministratore di condominio
amministrazioni condominioamministrazioni condominio
amministrazioni condominio Moncalieriamministrazioni condominio Moncalieri
amministrazioni condominio Nichelinoamministrazioni condominio Nichelino
amministrazioni condominio Riva presso Chieriamministrazioni condominio Riva presso Chieri
amministrazioni condominio Torinoamministrazioni condominio Torino

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affitti Nichelinoaffitti Nichelino
affitti Torinoaffitti Torino
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