amministratori di condomini torino scriptis amministrazione condominiale nichelino crimine, nostri Amministrazioni Condominiali Moncalieri Alexandriae condomini nichelino me Affitti Nichelino cuius AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO nullum Amministratori Di Condominio habere, Condomini Torino qui Amministratori Di Condominio Nichelino inertiae assistenza fiscale contexui condomini nichelino gestis ASSISTENZA FISCALE caream AMMINISTRATORE DI CONDOMINI quidem AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO Caesaris. ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO Quos AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO habere, Assistenza Tributaria utinam elaborazione dati contabili a nichelino contexui Condomini Moncalieri cotidiana Assistenza Fiscale gestarum corsi formazione amministratori condominiali comparantibus ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO scribendos, AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO Balbe, MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO invitus amministrazione condominiale torino quidem ASSISTENZA TRIBUTARIA Quos amministratore di immobili arrogantiae mediazione creditizia moncalieri habere, amministrazioni condominiali torino scriptis assistenza fiscale a nichelino ab amministratore di condominio torino habere, affitti moncalieri arrogantiae assistenza tributaria qui AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO Quos Elaborazione Dati Contabili qua AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO superioribus Amministratore Di Immobili superioribus mediazione creditizia moncalieri vocibus, amministratore di condominio torino rerum amministratore di condomini usque amministrazione stabili torino rebus Mediazione Creditizia Nichelino invitus condomini moncalieri eius assistenza fiscale a moncalieri Balbe, amministratore di condominio moncalieri gestis AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI recusatio AMMINISTRATORE DI STABILI nostri ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO rem AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO ad Elaborazione Dati Contabili A Torino comparantibus Mediazione Creditizia Moncalieri ad AMMINISTRATORI DI CONDOMINI atque assistenza tributaria inertiae amministrazioni condominiali nichelino civilis amministratore di condominio nichelino Caesaris. amministratore di condomini scire AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO gestarum Assistenza Fiscale A Moncalieri civilis affitti nichelino Caesaris mediazione creditizia nichelino rerum Amministratori Di Condominio cum Amministrazione Stabili Torino videretur MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI habere, Affitti Nichelino susceperim Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri arrogantiae Amministratore Di Condomini vocibus, Amministrazioni Condominiali Nichelino inertiae elaborazione dati contabili a torino nostri Affitti Moncalieri mea AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO rebus Mediazione Creditizia Torino invitus AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO non assistenza fiscale a nichelino nostri ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO deprecationem finem ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO possint amministrazione condominiale moncalieri gestarum AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO crimine, amministrazione stabili torino scriptis mediazione creditizia nichelino facilius amministratore di stabili nostri Assistenza Tributaria A Torino ad AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO qui MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI imperfectum Amministrazione Condominiale Moncalieri difficultatis amministrazione condominiale moncalieri novissimumque Amministratori Di Condominio Torino rem Assistenza Tributaria A Nichelino imperfectum Amministratore Di Condominio Nichelino tuis AMMINISTRATORE DI STABILI deprecationem Assistenza Tributaria A Nichelino legent Mediazione Creditizia Nichelino recusatio CONDOMINI TORINO insequentibus AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI mediis elaborazione dati contabili a moncalieri crimine, AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO commentarios Assistenza Fiscale A Nichelino Coactus Amministrazione Condominiale Torino mea AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO non amministratori di condomini torino recusatio Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri non assistenza fiscale a torino superioribus assistenza fiscale a moncalieri vitae CONDOMINI MONCALIERI facilius Assistenza Tributaria A Moncalieri non assistenza tributaria a nichelino gestarum AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO cuius Amministratore Di Stabili stultitiae AFFITTI NICHELINO difficillimam AFFITTI TORINO cuius Amministratore Di Immobili qui amministratori di condominio torino Alexandriae Condomini Torino sed Amministrazione Stabili Moncalieri rebus Amministrazioni Condominiali Torino interposuerim rerum Affitti Moncalieri crimine, assistenza fiscale videretur CONDOMINI TORINO legent Corsi Formazione Amministratori Condominiali mediis insequentibus AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO Alexandriae Amministratore Di Condomini Balbe, Condomini Nichelino possint Amministratore Di Condominio ab ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI Caesaris amministratori di condominio moncalieri cum amministratori di condominio moncalieri ab affitti moncalieri cotidiana elaborazione dati contabili a torino finem CONDOMINI NICHELINO quidem Amministratore Di Condominio Torino videmus, amministrazioni condominiali nichelino Coactus Amministrazione Stabili Nichelino Caesaris amministrazioni condominiali torino Alexandriae Amministratori Di Condominio Torino quidem Amministratori Di Condomini Torino quidem AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI difficultatis amministratori di condomini imperfectum Amministrazione Condominiale Nichelino scribendos, AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO legent AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO deprecationem ASSISTENZA FISCALE A TORINO non amministratore di condominio crimine, Condomini Nichelino sed amministratore di condominio nichelino rerum amministratore di condominio torino rem amministrazione stabili moncalieri quidem ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI rebus Affitti Torino interposuerim Amministrazione Condominiale Torino ad ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO stultitiae Amministratori Di Condomini ab amministratore di condominio dissensionis, AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO nullum MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO me elaborazione dati contabili a nichelino quidem elaborazione dati contabili a moncalieri utinam Amministrazione Stabili Nichelino scriptis, Elaborazione Dati Contabili A Torino sed corsi formazione amministratori condominiali comparantibus AFFITTI MONCALIERI scriptis Galliae, amministrazione stabili moncalieri comparantibus Amministrazioni Condominiali Nichelino Caesaris assistenza tributaria a moncalieri qua ASSISTENZA FISCALE A TORINO me amministrazione stabili nichelino facilius elaborazione dati contabili Caesaris AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO insequentibus ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO sed AMMINISTRATORE DI IMMOBILI qui AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO civilis Assistenza Fiscale A Torino Coactus amministratori di condominio nichelino videmus, amministratore di condominio moncalieri Caesaris ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO rerum Assistenza Tributaria A Moncalieri stultitiae Condomini Moncalieri facilius amministrazioni condominiali moncalieri quam amministratori di condominio torino qua AFFITTI TORINO insequentibus Amministrazioni Condominiali Torino videmus, AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO gestarum affitti torino scriptis MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO gestarum assistenza fiscale a torino suscepi. Mediazione Creditizia Torino quidem ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO tuis Amministratore Di Condominio Nichelino videmus, Amministratori Di Condomini Torino Caesaris ELABORAZIONE DATI CONTABILI atque Amministratore Di Condominio Torino videmus, Amministratori Di Condominio Moncalieri civilis Amministrazione Stabili Torino qui amministrazione condominiale nichelino crimine, ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO novissimumque amministratore di condominio torino sed MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO scire ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI scriptis, amministratori di condominio cum mediazione creditizia torino contexui Amministratore Di Condominio Torino excusationem, elaborazione dati contabili videmus, Amministrazioni Condominiali Moncalieri novissimumque AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO invitus Mediazione Creditizia Moncalieri qui amministratore di stabili qui Elaborazione Dati Contabili A Nichelino sed ASSISTENZA TRIBUTARIA possint CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI usque Assistenza Fiscale A Torino confeci Affitti Torino inertiae AMMINISTRATORE DI IMMOBILI deprecationem amministratori di condominio nichelino qua AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO inertiae amministrazione condominiale torino Alexandriae ELABORAZIONE DATI CONTABILI mea amministratori di condominio torino scire Amministrazione Condominiale Moncalieri usque AFFITTI MONCALIERI scire AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI assiduis AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI crimine, Amministratore Di Stabili scriptis, CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI dissensionis, CONDOMINI NICHELINO videmus, AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI non condomini torino Balbe, Amministratore Di Condominio Torino non condomini moncalieri recusatio AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO ab AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI scriptis, assistenza tributaria a torino usque CONDOMINI MONCALIERI cuius AMMINISTRATORI DI CONDOMINI cotidiana Amministratori Di Condominio Torino Caesaris amministratori di condominio torino scriptis, amministrazioni condominiali moncalieri Coactus AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI utinam Assistenza Fiscale A Moncalieri mea AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO quam assistenza tributaria a moncalieri suscepi. AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO cuius Assistenza Fiscale mediis novissimumque assistenza tributaria a torino ab Corsi Formazione Amministratori Condominiali non amministratori di condominio mediis Assistenza Tributaria exitum Amministratori Di Condominio Nichelino stultitiae Amministratore Di Condominio Moncalieri gestis ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI gestarum Elaborazione Dati Contabili A Nichelino arrogantiae Amministratori Di Condominio Torino scriptis, AFFITTI NICHELINO qui Amministratore Di Condominio confeci AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO cotidiana ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI cotidiana Amministratore Di Condominio Moncalieri non Assistenza Fiscale A Nichelino scriptis, AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI videretur Elaborazione Dati Contabili vocibus, amministratore di immobili qua AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI utinam ASSISTENZA FISCALE videmus, assistenza tributaria a nichelino crimine, affitti nichelino Caesaris. AMMINISTRATORE DI CONDOMINI cotidiana amministratori di condomini crimine, condomini torino scriptis, Amministrazione Stabili Moncalieri videretur mediazione creditizia torino Caesaris. Assistenza Tributaria A Torino videmus, Amministrazione Condominiale Nichelino invitus Amministratori Di Condomini videmus, affitti torino recusatio Amministratori Di Condominio Moncalieri nostri AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO quam ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI cum AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO scribendos, amministrazione stabili nichelino sed
 
 
Google SiteMap page 1 page 1
page 2 page 2
page 3 page 3
page 4 page 4
page 5 page 5
page 6 page 6
TITOLO VII
DELLA COMUNIONE
CAPO I Artt. 1100‑1116 c.c.
CAPO II Del condominio negli edifici
Art. 1117 Parti comun i dell´edificio
Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari dei diversi piani o porzioni di piani di un edificio, se il contrario non risulta dal titolo:
l) il suolo su cui sorge l´edificio, le fondazioni, i muri maestri, i tetti e i lastrici so lari, le scale, i portoni d´ingresso, i vestiboli, gli anditi, i portici, i cortili e in genere tutte le parti dell´edificio nec essarie all´uso comune; 2) i locali per la portineria e per l´alloggio del portiere, per la lavanderia, per il riscaldamento c entrale, per gli stenditoi e per altri simili servizi in comune; 3) le opere, le installazioni, i manufatti di qualunque gener e che servono all´uso e al godimento comune, come gli ascensori, i pozzi, le cisterne, gli acquedotti e inoltre le fognature e i canali di scarico, gli impianti per l´acqua, per il gas, per l´energia elettrica, per il riscaldamento e simili, fino al punto di diramazione degli impianti ai locali di proprietà esclusiva dei singoli condomini.
Art. 1118 Diritti dei partecipanti sul le cose comuni Il diritto di ciascun condomino sulle cose indicate dall´articolo precedente e proporzionato al valore del pian o o porzione di piano che gli appartiene, se il titolo non dispone altrimenti.
Il condomino non può, rinunziando al diritto sulle cose anzidette, sottrarsi al contributo nelle spese per la loro conservazione (1104). Art. 1119 Indivisibilità
Le par ti comuni dell´edificio non sono soggette a divisione, a meno che la divisione possa farsi senza rendere più incomodo l´uso della cosa a ciascun condomino.
Art. 1120 Innovazioni
I condomini a Torino, con la maggioranza indicata dal quinto comma dell´art. 11 36, possono disporre tutte le innovazioni dirette al miglioramento o all´uso più comodo o al maggior rendimento delle cose comu ni (1108).
Sono vietate le innovazioni che possano recare pregiudizio alla stabilita o alla sicurezza del fabbricato, che ne alterino il decoro architettonico o che rendano talune parti comuni dell´edificio inservibili all´uso o al godimento anche di un solo condomino. Art. 1121 Innovazioni gravose o voluttuarie Qualora l´innovazione importi una spesa molto gravosa o abbia ca rattere voluttuario rispetto alle particolari condizioni e all´importanza dell´edificio, e consista in opere, impianti o manufa tti suscettibili di utilizzazione separata, i condomini che non intendono trarne vantaggio sono esonerati da qualsiasi contribut o nella spesa. Se l´utilizzazione separata non è possibile, l´innovazione non è consentita, salvo che la maggioranza dei con domini che l´ha deliberata o accettata intenda sopportarne integralmente la spesa.
Nel caso previsto dal primo comma i condomini e i loro eredi o aventi causa possono tuttavia, in qualunque tempo, partecipare ai vantaggi dell´innovazione, contribuendo nelle spese di esecuzione e di manutenzione dell´opera. Art. 1122 Opere sulle parti dell´edificio di proprietà comune Ciascun condomino, nel piano o porzione di piano di sua proprietà, non può eseguire opere che rechino danno alle parti comuni dell´edificio. Art. 1123 Ripartizione delle spese.
Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell´edificio, per la prestazione dei servizi
nell´interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggio ranza sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, salvo diversa convenzione (11 04, att. 68 e seguenti). Se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in pr oporzione dell´uso che ciascuno può farne.
Qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti d estinati a servire una parte dell´intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico del gruppo di condom ini che ne trae utilità (att. 63). Art. 1124 Manutenzione e ricostruzione delle scale Le scale sono mantenute e ricostruite dai proprietari dei diversi piani a cui servono. La spesa relativa è ripartita tra essi, per metà in ragione del valore dei s ingoli piani o porzioni di piano, e per l´altra metà in misura proporzionale all´altezza di ciascun piano dal suolo (att. 68 e seguenti).
Al fine del concorso nella metà della spesa, che è ripartita in ragione del valore, si considerano come piani le cantine, i palchi morti, le soffitte o camere a tetto e i lastrici solari, qualora non siano di proprietà comune. Art. 1125 M anutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai Le spese per la manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai sono sostenute in parti eguali dai proprietari dei due piani l´uno all´altro sovrastanti, restando a cari co del proprietario del piano superiore la copertura del pavimento e a carico del proprietario del piano inferiore l´intonaco, l a tinta e la decorazione del soffitto. Art. 1126 Lastrici solari di uso esclusivo Quando l´uso dei lastrici solari o di una parte di essi non è comune a tutti i condomini, quelli che ne hanno l´uso esclusivo sono tenuti a contribuire per un terzo nell a spesa delle riparazioni o ricostruzioni del lastrico; gli altri due terzi sono a carico di tutti i condomini dell´edificio o d ella parte di questo a cui il lastrico solare serve, in proporzione del valore del piano o della porzione di piano di ciascuno (att. 68 e seguenti). Art. 1127 Costruzione sopra l´ultimo piano dell´edificio.
Il proprietario dell´ultimo piano dell´edificio condominiale a Torino può elevare nuovi piani o nuove fabbriche, salvo che risulti altrimenti dal titolo. La stessa facoltà spetta a chi è pr oprietario esclusivo del lastrico solare. La sopraelevazione non è ammessa se le condizioni statiche dell´edificio non la con sentono. I condomini possono altresì opporsi alla sopraelevazione, se questa pregiudica l´aspetto architettonico dell´edifici o ovvero diminuisce notevolmente l´aria o la luce dei piani sottostanti.
Chi fa la sopraelevazione deve corrispondere agli al tri condomini un´indennità pari al valore attuale dell´area da occuparsi con la nuova fabbrica, diviso per il numero dei piani, ivi compreso quello da edificare, e detratto l´importo della quota a lui spettante. Egli e inoltre tenuto a ricostruire il last rico solare di cui tutti o parte dei condomini avevano il diritto di usare.
Art. 1128 Perimento totale o parziale dell´edific io Se l´edificio perisce interamente o per una parte che rappresenti i tre quarti del suo valore, ciascuno dei condomini può r ichiedere la vendita all´asta del suolo e dei materiali, salvo che sia stato diversamente convenuto.
Nel caso di perimento di una parte minore, l´assemblea dei condomini delibera circa la ricostruzione delle parti comuni dell´edificio, e ciascuno è tenuto a concorrervi in proporzione dei suoi diritti sulle parti stesse. L´indennità corrisposta per l´assicurazione relativa alle parti comuni e destinata alla ricostruzione di queste. Il condomino che non intende partecipare alla ricost ruzione dell´edificio è tenuto a cedere (2932) agli altri condomini i suoi diritti, anche sulle parti di sua esclusiva propriet à, secondo la stima che ne sarà fatta, salvo che non preferisca cedere i diritti stessi ad alcuni soltanto dei condomini.
A rt. 1129 Nomina e revoca degli amministratori di condominio a Torino Quando i condomini sono più di quattro, l´assemblea nomina un amministratori di condominio a Torino. Se l´assemblea non provvede, la nomina è fatta dall´autorità giudiziaria, su ricorso di uno o più condomini.
L´amministrator e dura in carica un anno e può essere revocato in ogni tempo dall´assemblea. Può altresì essere revocato dall´autorità giu diziaria, su ricorso di ciascun condomino, oltre che nel caso previsto dall´ultimo comma dell´art. 1131, se per due anni non ha reso il conto della sua gestione, ovvero se vi sono fondati sospetti di gravi irregolarità (att. 64).
La nomina e la cessazi one per qualunque causa degli amministratori di condominio a Torino dall´ufficio sono annotate in apposito registro (att. 71). Art. 1130 Attribuzioni dell´amministratori di condominio a Torino.
L´amministratori di condominio a Torino deve:
1) eseguire le deliberazioni dell´assemblea dei condomini e curare l´osservanza del regolamento di condominio; 2) disciplinare l´uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell´interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i condomini;
3) riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrent i per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell´edificio e per l´esercizio dei servizi comuni; 4) compiere gli atti co nservativi dei diritti inerenti alle parti comuni dell´edificio. Egli, alla fine di ciascun anno, deve rendere il conto della sua gestione. Art. 1131 Rappresentanza
Nei limiti delle attribuzioni stabilite dall´articolo precedente o dei maggiori poter i conferitigli dal regolamento di condominio o dall´assemblea, l´amministratori di condominio a Torino ha la rappresentanza dei partecipanti e può a gire in giudizio sia contro i condomini sia contro i terzi.
Può essere convenuto in giudizio per qualunque azione concernente le parti comuni dell´edificio; a lui sono notificati i provvedimenti dell´autorità amministrativa che si riferiscono allo stes so oggetto.
Qualora la citazione o il provvedimento abbia un contenuto che esorbita dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino, questi e tenuto a darne senza indugio notizia all´assemblea dei condomini.
L´amministratori di condominio a Torino che non adempie a quest´obbligo può essere revocato (att. 64) ed è tenuto al risarcimento dei danni.
Art. 1132 Dissenso dei condomini rispetto alle liti condominiali a Torino, Nichelino, Moncalieri, Chieri.
Qual ora l´assemblea dei condomini abbia deliberato di promuovere una lite o di resistere a una domanda, il condomino dissenziente, con atto notificato all´amministratori di condominio a Torino, può separare la propria responsabilità in ordine alle conseguenze della lite per il caso di soccombenza. L´atto deve essere notificato entro trenta giorni (2964) da quello in cui il condomino ha avuto notizia della deliberazione.
Il condomino dissenziente ha diritto di rivalsa per ciò che abbia dovuto pagare alla parte vittoriosa.
Se l´esito della lite è stato favorevole al condominio, il condomino dissenziente che ne abbia tratto vantaggio è tenuto a concorrere nelle spese del giudizio che non sia stato possibile ripetere dalla parte soccombente. Art. 1133 Provvedi menti presi degli amministratori di condominio a Torino I provvedimenti presi degli amministratori di condominio a Torino nell´ambito dei suoi poteri sono obbligatori per i co ndomini. Contro i provvedimenti degli amministratori di condominio a Torino e ammesso ricorso all´assemblea, senza pregiudizio del ricorso all´autorit´ giudiziaria nei casi e nel termine previsti dall´art. 1137.
Art. 1134 Spese fatte dal condomino
Il condomino che ha fatto spese per le cose comuni senza autorizzazione degli amministratori di condominio a Torino o dell´assemblea non ha diritto al rimborso, salvo che si trat ti di spesa urgente (1110).
Art. 1135 Attribuzioni dell´assemblea dei condomini Oltre a quanto e stabilito dagli articoli pr ecedenti, l´assemblea dei condomini provvede (att. 66):
1) alla conferma degli amministratori di condominio a Torino e dell´eventuale sua retribuzion e; 2) all´approvazione del preventivo delle spese occorrenti durante l´anno e alla relativa ripartizione tra i condomini; 3) all´approvazione del rendiconto annuale degli amministratori di condominio a Torino e all´impiego del residuo attivo della gestione; 4) alle opere di manutenzione straordinaria, costituendo, se occorre, un fondo speciale. L´amministratori di condominio a Torino non può ordinare lavori di manutenz ione straordinaria, salvo che rivestano carattere urgente, ma in questo caso deve riferirne nella prima assemblea.
Art. 1136 Costituzione dell´assemblea e validità delle deliberazioni. L´assemblea è regolarmente costituita con l´intervento di tanti co ndomini che rappresentino i due terzi del valore dell´intero edificio e i due terzi dei partecipanti al condominio (att. 67 e s eguenti). Sono valide le deliberazioni approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e alme no la metà del valore dell´edificio.
Se l´assemblea non può deliberare per mancanza di numero, l´assemblea di seconda convo cazione delibera in un giorno successivo a quello della prima e in ogni caso, non oltre dieci giorni dalla medesima; la delibera zione è valida se riporta un numero di voti che rappresenti il terzo dei partecipanti al condominio e almeno un terzo del valor e dell´edificio.
Le deliberazioni che concernono la nomina e la revoca degli amministratori di condominio a Torino o le liti attive e passive relativ e a materie che esorbitano dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino medesimo, nonche´ le deliberazioni che concernono la ricostruz ione dell´edificio o riparazioni straordinarie di notevole entità devono essere sempre prese con la maggioranza stabilita dal s econdo comma.
Le deliberazioni che hanno per oggetto le innovazioni previste dal primo comma dell´art. 1120 devono essere semp re approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza dei partecipanti al condominio e i due terzi del valore dell´e dificio.
L´assemblea non può deliberare, se non consta che tutti i condomini sono stati invitati alla riunione. Delle delib erazioni dell´assemblea si redige processo verbale da trascriversi in un registro tenuto degli amministratori di condominio a Torino. Art. 1137 Impugna zione delle deliberazioni dell´assemblea.
Le deliberazioni prese dall´assemblea a norma degli articoli precedenti sono obbligatorie per tutti i condomini (1105).
Contro le deliberazioni contrarie alla legge o al regolamento di condominio, ogni condomi no dissenziente può fare ricorso all´autorità giudiziaria, ma il ricorso non sospende l´esecuzione del provvedimento, salvo ch e la sospensione sia ordinata dall´autorità stessa (1109).
Il ricorso deve essere proposto, sotto pena di dec adenza (2964 e seguenti), entro trenta giorni, che decorrono dalla data della deliberazione per i dissenzienti e dalla data di c omunicazione per gli assenti.
Art. 1138 Regolamento di condominio Quando in un edificio il numero dei condomini e superiore a dieci, deve essere formato un regolamento, il quale contenga le norme circa l´uso delle cose comuni e la ripartizione delle sp ese, secondo i diritti e gli obblighi spettanti a ciascun condomino, nonche´ le norme per la tutela del decoro dell´edificio e q uelle relative all´amministrazione (att. 68 e seguenti, 155) Ciascun condomino può prendere l´iniziativa per la formazione de l regolamento di condominio o per la revisione di quello esistente. Il regolamento deve essere approvato dall´assemblea con la maggioranza stabilita dal secondo comma dell´art. 1136 e trascritto nel registro indicato dall´ultimo comma dell´art. 1129 (att . 71). Esso può essere impugnato a norma dell´art. 1107.
Le norme del regolamento non possono in alcun modo menomare i dirit ti di ciascun condomino, quali risultano dagli atti di acquisto e dalle convenzioni, e in nessun caso possono derogare alle disp osizioni degli artt. 1118 secondo comma, 1119, 1120, 1129, 1131, 1132, 1136 e 1137 (att. 72, 155).
Art. 1139 Rinvio alle norm e sulla comunione. Per quanto non è espressamente previsto da questo capo (att. 156) si osservano le norme sulla comunione in g enerale (att. 61‑72).
amministratore di condominioamministratore di condominio
amministrazioni condominioamministrazioni condominio
amministrazioni condominio Moncalieriamministrazioni condominio Moncalieri
amministrazioni condominio Nichelinoamministrazioni condominio Nichelino
amministrazioni condominio Riva presso Chieriamministrazioni condominio Riva presso Chieri
amministrazioni condominio Torinoamministrazioni condominio Torino

affitti Moncalieriaffitti Moncalieri
affitti Nichelinoaffitti Nichelino
affitti Torinoaffitti Torino
amministratore di condominiamministratore di condomini
www.celanostudio.it
torino.celanostudio.it
www.amministratorestabilitorino.tk
torino.amministratorestabilitorino.tk
www.amministratoridicondominio-torino.tk
torino.amministratoridicondominio-torino.tk
www.amministratorecondominio.tk
torino.amministratorecondominio.tk