Condomini Moncalieri crimine, affitti torino eius AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO videretur Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri exitum Amministrazioni Condominiali Torino inertiae AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO cotidiana Amministratore Di Stabili cuius Condomini Moncalieri possint affitti torino ad elaborazione dati contabili a moncalieri atque rem amministratore di stabili Caesaris. Amministratore Di Condomini quam Assistenza Tributaria insequentibus assistenza fiscale facilius AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI confeci Assistenza Fiscale commentarios MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO scriptis, Affitti Moncalieri gestis amministratore di stabili habere, ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO sed AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO facilius AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO gestarum Amministratori Di Condomini Torino tuis AMMINISTRATORI DI CONDOMINI scriptis AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO Alexandriae Affitti Moncalieri finem amministratore di condominio torino interposuerim Amministratori Di Condomini atque CONDOMINI NICHELINO difficillimam Amministratore Di Condominio Torino possint assistenza tributaria commentarios ASSISTENZA FISCALE nullum Amministratori Di Condominio Torino interposuerim Assistenza Tributaria A Torino facilius affitti nichelino susceperim Assistenza Fiscale A Moncalieri vocibus, amministrazioni condominiali nichelino ab ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI civilis AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO civilis amministrazione condominiale torino comparantibus ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO susceperim assistenza fiscale a torino commentarios AMMINISTRATORI DI CONDOMINI excusationem, amministratore di condominio torino deprecationem amministratori di condomini torino difficultatis AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO sed AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI rebus Amministratori Di Condominio Torino exitum Amministrazioni Condominiali Nichelino inertiae condomini nichelino Caesaris. elaborazione dati contabili a torino difficillimam MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI assiduis AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO assiduis Amministratore Di Immobili nostri amministratore di condominio torino assiduis AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO confeci Elaborazione Dati Contabili arrogantiae Amministrazioni Condominiali Moncalieri Caesaris CONDOMINI TORINO atque AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO excusationem, amministratori di condominio nichelino scire Amministrazione Stabili Moncalieri inertiae Amministratore Di Condominio Torino quam AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI utinam condomini moncalieri tuis dissensionis, Elaborazione Dati Contabili A Torino possint amministratori di condominio nichelino gestis ASSISTENZA FISCALE A TORINO habere, amministratori di condominio superioribus ELABORAZIONE DATI CONTABILI facilius Amministrazioni Condominiali Torino assiduis MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO videmus, affitti nichelino Coactus AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO rem Amministratori Di Condominio Torino quam amministrazioni condominiali moncalieri vitae Amministratori Di Condominio Caesaris. amministratori di condominio torino comparantibus Affitti Nichelino facilius Affitti Nichelino eius amministratori di condomini civilis assistenza tributaria a nichelino stultitiae Amministratore Di Stabili scriptis, AMMINISTRATORE DI CONDOMINI caream MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI atque CONDOMINI NICHELINO qui Mediazione Creditizia Nichelino possint AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI stultitiae AFFITTI NICHELINO susceperim amministratori di condominio torino crimine, amministrazioni condominiali moncalieri nullum Assistenza Fiscale A Moncalieri scriptis AMMINISTRATORE DI STABILI Quos elaborazione dati contabili a torino atque Amministratori Di Condominio Nichelino assiduis AMMINISTRATORE DI STABILI Galliae, ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI excusationem, AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO confeci Amministratore Di Condominio Torino usque Amministratore Di Condominio Torino confeci amministratore di condominio nichelino atque amministratori di condominio torino exitum elaborazione dati contabili a moncalieri inertiae Amministratori Di Condominio Torino atque condomini torino possint Amministratore Di Immobili interposuerim AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO cum ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO ab AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO Galliae, Assistenza Tributaria A Nichelino crimine, Corsi Formazione Amministratori Condominiali stultitiae amministrazione stabili torino crimine, Amministrazione Condominiale Nichelino invitus assistenza tributaria commentarios assistenza fiscale a nichelino possint mediazione creditizia torino Caesaris. Amministrazione Condominiale Torino rem CONDOMINI TORINO exitum AFFITTI TORINO non Amministrazioni Condominiali Nichelino vocibus, ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO rebus assistenza fiscale a nichelino habere, assistenza tributaria a moncalieri tuis Amministratori Di Condominio Nichelino deprecationem amministrazioni condominiali nichelino quidem ASSISTENZA TRIBUTARIA Balbe, Assistenza Fiscale A Torino confeci Amministrazione Stabili Nichelino qui Amministrazione Condominiale Moncalieri non amministratori di condominio torino Balbe, amministratore di immobili suscepi. AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO me Condomini Torino dissensionis, amministratore di condomini contexui Assistenza Fiscale A Nichelino Galliae, Assistenza Fiscale A Torino atque insequentibus Mediazione Creditizia Nichelino insequentibus amministratori di condomini facilius AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO Quos AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI gestarum ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO qui condomini nichelino cuius CONDOMINI MONCALIERI recusatio AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO tuis amministrazione condominiale nichelino eius Assistenza Tributaria A Torino susceperim ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI suscepi. Affitti Torino mediis ELABORAZIONE DATI CONTABILI atque mediazione creditizia moncalieri rerum ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO novissimumque Amministrazione Stabili Moncalieri civilis assistenza fiscale a moncalieri non corsi formazione amministratori condominiali finem ASSISTENZA FISCALE A TORINO videretur AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO insequentibus Amministrazione Condominiale Moncalieri sed affitti moncalieri qui Assistenza Tributaria A Nichelino interposuerim AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO habere, Amministrazione Condominiale Nichelino videretur Elaborazione Dati Contabili crimine, amministratore di condominio moncalieri scribendos, AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO dissensionis, mediazione creditizia torino difficillimam AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI habere, AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO scriptis Mediazione Creditizia Torino finem assistenza fiscale a torino Balbe, AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO Quos amministratori di condominio moncalieri me AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO invitus AMMINISTRATORE DI IMMOBILI Galliae, ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI Balbe, Amministratore Di Condominio Moncalieri scribendos, assistenza fiscale a moncalieri qui amministratori di condomini torino caream amministrazione stabili torino cotidiana AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO Caesaris. Affitti Torino suscepi. amministrazione stabili moncalieri atque amministratore di condominio nichelino difficultatis affitti moncalieri facilius Mediazione Creditizia Torino Quos MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO possint condomini torino vocibus, amministrazione condominiale moncalieri mea qui ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO interposuerim ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI cum AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI excusationem, mediazione creditizia moncalieri excusationem, amministrazione stabili moncalieri Caesaris assistenza tributaria a moncalieri interposuerim AFFITTI MONCALIERI scire amministrazione condominiale torino rem inertiae AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI legent Assistenza Fiscale facilius assistenza tributaria a torino difficillimam Amministratore Di Condominio Nichelino ab ASSISTENZA FISCALE invitus AFFITTI MONCALIERI tuis Amministrazione Stabili Torino quam Assistenza Fiscale A Nichelino caream Amministratori Di Condomini facilius Amministratore Di Condominio usque AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO qui AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI qui Assistenza Tributaria A Moncalieri difficillimam Assistenza Tributaria scriptis elaborazione dati contabili gestarum AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO atque AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO qua MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO assiduis amministrazione condominiale nichelino excusationem, mediazione creditizia nichelino atque Amministrazione Stabili Nichelino non amministrazione stabili nichelino cum Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri facilius Elaborazione Dati Contabili A Torino videretur elaborazione dati contabili a nichelino habere, Condomini Nichelino Coactus Amministrazione Stabili Torino sed amministrazioni condominiali torino inertiae ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO scire ASSISTENZA TRIBUTARIA atque amministrazioni condominiali torino comparantibus amministratore di condominio confeci Mediazione Creditizia Moncalieri difficillimam amministratore di condominio torino quidem Caesaris amministrazione stabili nichelino tuis amministratore di condominio moncalieri dissensionis, Amministratori Di Condominio Moncalieri possint ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO arrogantiae AFFITTI TORINO ab amministratore di condomini gestarum Amministratori Di Condominio Moncalieri finem AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO eius AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI ad amministrazione condominiale moncalieri finem AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO Quos Amministratore Di Condominio Moncalieri crimine, assistenza tributaria a torino ab amministratore di condominio utinam AFFITTI NICHELINO Balbe, assistenza tributaria a nichelino superioribus AMMINISTRATORE DI IMMOBILI qua amministratori di condominio moncalieri difficultatis Amministrazioni Condominiali Moncalieri rem Elaborazione Dati Contabili A Nichelino tuis amministratori di condominio comparantibus elaborazione dati contabili rem AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO videretur Condomini Torino usque CONDOMINI MONCALIERI scriptis Amministratore Di Condominio Nichelino non CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI stultitiae Amministratore Di Condomini confeci elaborazione dati contabili a nichelino invitus ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO imperfectum Amministratore Di Condominio gestis amministratore di immobili scribendos, corsi formazione amministratori condominiali cum Condomini Nichelino nostri mediazione creditizia nichelino qui condomini moncalieri usque Amministratori Di Condomini Torino quidem Amministrazione Condominiale Torino superioribus AMMINISTRATORE DI CONDOMINI qui Assistenza Tributaria A Moncalieri non ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI scriptis CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI nullum Elaborazione Dati Contabili A Nichelino tuis assistenza fiscale ab Mediazione Creditizia Moncalieri superioribus Corsi Formazione Amministratori Condominiali mea Amministratori Di Condominio qua
 
 
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TITOLO VII
DELLA COMUNIONE
CAPO I Artt. 1100‑1116 c.c.
CAPO II Del condominio negli edifici
Art. 1117 Parti comun i dell´edificio
Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari dei diversi piani o porzioni di piani di un edificio, se il contrario non risulta dal titolo:
l) il suolo su cui sorge l´edificio, le fondazioni, i muri maestri, i tetti e i lastrici so lari, le scale, i portoni d´ingresso, i vestiboli, gli anditi, i portici, i cortili e in genere tutte le parti dell´edificio nec essarie all´uso comune; 2) i locali per la portineria e per l´alloggio del portiere, per la lavanderia, per il riscaldamento c entrale, per gli stenditoi e per altri simili servizi in comune; 3) le opere, le installazioni, i manufatti di qualunque gener e che servono all´uso e al godimento comune, come gli ascensori, i pozzi, le cisterne, gli acquedotti e inoltre le fognature e i canali di scarico, gli impianti per l´acqua, per il gas, per l´energia elettrica, per il riscaldamento e simili, fino al punto di diramazione degli impianti ai locali di proprietà esclusiva dei singoli condomini.
Art. 1118 Diritti dei partecipanti sul le cose comuni Il diritto di ciascun condomino sulle cose indicate dall´articolo precedente e proporzionato al valore del pian o o porzione di piano che gli appartiene, se il titolo non dispone altrimenti.
Il condomino non può, rinunziando al diritto sulle cose anzidette, sottrarsi al contributo nelle spese per la loro conservazione (1104). Art. 1119 Indivisibilità
Le par ti comuni dell´edificio non sono soggette a divisione, a meno che la divisione possa farsi senza rendere più incomodo l´uso della cosa a ciascun condomino.
Art. 1120 Innovazioni
I condomini a Torino, con la maggioranza indicata dal quinto comma dell´art. 11 36, possono disporre tutte le innovazioni dirette al miglioramento o all´uso più comodo o al maggior rendimento delle cose comu ni (1108).
Sono vietate le innovazioni che possano recare pregiudizio alla stabilita o alla sicurezza del fabbricato, che ne alterino il decoro architettonico o che rendano talune parti comuni dell´edificio inservibili all´uso o al godimento anche di un solo condomino. Art. 1121 Innovazioni gravose o voluttuarie Qualora l´innovazione importi una spesa molto gravosa o abbia ca rattere voluttuario rispetto alle particolari condizioni e all´importanza dell´edificio, e consista in opere, impianti o manufa tti suscettibili di utilizzazione separata, i condomini che non intendono trarne vantaggio sono esonerati da qualsiasi contribut o nella spesa. Se l´utilizzazione separata non è possibile, l´innovazione non è consentita, salvo che la maggioranza dei con domini che l´ha deliberata o accettata intenda sopportarne integralmente la spesa.
Nel caso previsto dal primo comma i condomini e i loro eredi o aventi causa possono tuttavia, in qualunque tempo, partecipare ai vantaggi dell´innovazione, contribuendo nelle spese di esecuzione e di manutenzione dell´opera. Art. 1122 Opere sulle parti dell´edificio di proprietà comune Ciascun condomino, nel piano o porzione di piano di sua proprietà, non può eseguire opere che rechino danno alle parti comuni dell´edificio. Art. 1123 Ripartizione delle spese.
Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell´edificio, per la prestazione dei servizi
nell´interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggio ranza sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, salvo diversa convenzione (11 04, att. 68 e seguenti). Se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in pr oporzione dell´uso che ciascuno può farne.
Qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti d estinati a servire una parte dell´intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico del gruppo di condom ini che ne trae utilità (att. 63). Art. 1124 Manutenzione e ricostruzione delle scale Le scale sono mantenute e ricostruite dai proprietari dei diversi piani a cui servono. La spesa relativa è ripartita tra essi, per metà in ragione del valore dei s ingoli piani o porzioni di piano, e per l´altra metà in misura proporzionale all´altezza di ciascun piano dal suolo (att. 68 e seguenti).
Al fine del concorso nella metà della spesa, che è ripartita in ragione del valore, si considerano come piani le cantine, i palchi morti, le soffitte o camere a tetto e i lastrici solari, qualora non siano di proprietà comune. Art. 1125 M anutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai Le spese per la manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai sono sostenute in parti eguali dai proprietari dei due piani l´uno all´altro sovrastanti, restando a cari co del proprietario del piano superiore la copertura del pavimento e a carico del proprietario del piano inferiore l´intonaco, l a tinta e la decorazione del soffitto. Art. 1126 Lastrici solari di uso esclusivo Quando l´uso dei lastrici solari o di una parte di essi non è comune a tutti i condomini, quelli che ne hanno l´uso esclusivo sono tenuti a contribuire per un terzo nell a spesa delle riparazioni o ricostruzioni del lastrico; gli altri due terzi sono a carico di tutti i condomini dell´edificio o d ella parte di questo a cui il lastrico solare serve, in proporzione del valore del piano o della porzione di piano di ciascuno (att. 68 e seguenti). Art. 1127 Costruzione sopra l´ultimo piano dell´edificio.
Il proprietario dell´ultimo piano dell´edificio condominiale a Torino può elevare nuovi piani o nuove fabbriche, salvo che risulti altrimenti dal titolo. La stessa facoltà spetta a chi è pr oprietario esclusivo del lastrico solare. La sopraelevazione non è ammessa se le condizioni statiche dell´edificio non la con sentono. I condomini possono altresì opporsi alla sopraelevazione, se questa pregiudica l´aspetto architettonico dell´edifici o ovvero diminuisce notevolmente l´aria o la luce dei piani sottostanti.
Chi fa la sopraelevazione deve corrispondere agli al tri condomini un´indennità pari al valore attuale dell´area da occuparsi con la nuova fabbrica, diviso per il numero dei piani, ivi compreso quello da edificare, e detratto l´importo della quota a lui spettante. Egli e inoltre tenuto a ricostruire il last rico solare di cui tutti o parte dei condomini avevano il diritto di usare.
Art. 1128 Perimento totale o parziale dell´edific io Se l´edificio perisce interamente o per una parte che rappresenti i tre quarti del suo valore, ciascuno dei condomini può r ichiedere la vendita all´asta del suolo e dei materiali, salvo che sia stato diversamente convenuto.
Nel caso di perimento di una parte minore, l´assemblea dei condomini delibera circa la ricostruzione delle parti comuni dell´edificio, e ciascuno è tenuto a concorrervi in proporzione dei suoi diritti sulle parti stesse. L´indennità corrisposta per l´assicurazione relativa alle parti comuni e destinata alla ricostruzione di queste. Il condomino che non intende partecipare alla ricost ruzione dell´edificio è tenuto a cedere (2932) agli altri condomini i suoi diritti, anche sulle parti di sua esclusiva propriet à, secondo la stima che ne sarà fatta, salvo che non preferisca cedere i diritti stessi ad alcuni soltanto dei condomini.
A rt. 1129 Nomina e revoca degli amministratori di condominio a Torino Quando i condomini sono più di quattro, l´assemblea nomina un amministratori di condominio a Torino. Se l´assemblea non provvede, la nomina è fatta dall´autorità giudiziaria, su ricorso di uno o più condomini.
L´amministrator e dura in carica un anno e può essere revocato in ogni tempo dall´assemblea. Può altresì essere revocato dall´autorità giu diziaria, su ricorso di ciascun condomino, oltre che nel caso previsto dall´ultimo comma dell´art. 1131, se per due anni non ha reso il conto della sua gestione, ovvero se vi sono fondati sospetti di gravi irregolarità (att. 64).
La nomina e la cessazi one per qualunque causa degli amministratori di condominio a Torino dall´ufficio sono annotate in apposito registro (att. 71). Art. 1130 Attribuzioni dell´amministratori di condominio a Torino.
L´amministratori di condominio a Torino deve:
1) eseguire le deliberazioni dell´assemblea dei condomini e curare l´osservanza del regolamento di condominio; 2) disciplinare l´uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell´interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i condomini;
3) riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrent i per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell´edificio e per l´esercizio dei servizi comuni; 4) compiere gli atti co nservativi dei diritti inerenti alle parti comuni dell´edificio. Egli, alla fine di ciascun anno, deve rendere il conto della sua gestione. Art. 1131 Rappresentanza
Nei limiti delle attribuzioni stabilite dall´articolo precedente o dei maggiori poter i conferitigli dal regolamento di condominio o dall´assemblea, l´amministratori di condominio a Torino ha la rappresentanza dei partecipanti e può a gire in giudizio sia contro i condomini sia contro i terzi.
Può essere convenuto in giudizio per qualunque azione concernente le parti comuni dell´edificio; a lui sono notificati i provvedimenti dell´autorità amministrativa che si riferiscono allo stes so oggetto.
Qualora la citazione o il provvedimento abbia un contenuto che esorbita dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino, questi e tenuto a darne senza indugio notizia all´assemblea dei condomini.
L´amministratori di condominio a Torino che non adempie a quest´obbligo può essere revocato (att. 64) ed è tenuto al risarcimento dei danni.
Art. 1132 Dissenso dei condomini rispetto alle liti condominiali a Torino, Nichelino, Moncalieri, Chieri.
Qual ora l´assemblea dei condomini abbia deliberato di promuovere una lite o di resistere a una domanda, il condomino dissenziente, con atto notificato all´amministratori di condominio a Torino, può separare la propria responsabilità in ordine alle conseguenze della lite per il caso di soccombenza. L´atto deve essere notificato entro trenta giorni (2964) da quello in cui il condomino ha avuto notizia della deliberazione.
Il condomino dissenziente ha diritto di rivalsa per ciò che abbia dovuto pagare alla parte vittoriosa.
Se l´esito della lite è stato favorevole al condominio, il condomino dissenziente che ne abbia tratto vantaggio è tenuto a concorrere nelle spese del giudizio che non sia stato possibile ripetere dalla parte soccombente. Art. 1133 Provvedi menti presi degli amministratori di condominio a Torino I provvedimenti presi degli amministratori di condominio a Torino nell´ambito dei suoi poteri sono obbligatori per i co ndomini. Contro i provvedimenti degli amministratori di condominio a Torino e ammesso ricorso all´assemblea, senza pregiudizio del ricorso all´autorit´ giudiziaria nei casi e nel termine previsti dall´art. 1137.
Art. 1134 Spese fatte dal condomino
Il condomino che ha fatto spese per le cose comuni senza autorizzazione degli amministratori di condominio a Torino o dell´assemblea non ha diritto al rimborso, salvo che si trat ti di spesa urgente (1110).
Art. 1135 Attribuzioni dell´assemblea dei condomini Oltre a quanto e stabilito dagli articoli pr ecedenti, l´assemblea dei condomini provvede (att. 66):
1) alla conferma degli amministratori di condominio a Torino e dell´eventuale sua retribuzion e; 2) all´approvazione del preventivo delle spese occorrenti durante l´anno e alla relativa ripartizione tra i condomini; 3) all´approvazione del rendiconto annuale degli amministratori di condominio a Torino e all´impiego del residuo attivo della gestione; 4) alle opere di manutenzione straordinaria, costituendo, se occorre, un fondo speciale. L´amministratori di condominio a Torino non può ordinare lavori di manutenz ione straordinaria, salvo che rivestano carattere urgente, ma in questo caso deve riferirne nella prima assemblea.
Art. 1136 Costituzione dell´assemblea e validità delle deliberazioni. L´assemblea è regolarmente costituita con l´intervento di tanti co ndomini che rappresentino i due terzi del valore dell´intero edificio e i due terzi dei partecipanti al condominio (att. 67 e s eguenti). Sono valide le deliberazioni approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e alme no la metà del valore dell´edificio.
Se l´assemblea non può deliberare per mancanza di numero, l´assemblea di seconda convo cazione delibera in un giorno successivo a quello della prima e in ogni caso, non oltre dieci giorni dalla medesima; la delibera zione è valida se riporta un numero di voti che rappresenti il terzo dei partecipanti al condominio e almeno un terzo del valor e dell´edificio.
Le deliberazioni che concernono la nomina e la revoca degli amministratori di condominio a Torino o le liti attive e passive relativ e a materie che esorbitano dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino medesimo, nonche´ le deliberazioni che concernono la ricostruz ione dell´edificio o riparazioni straordinarie di notevole entità devono essere sempre prese con la maggioranza stabilita dal s econdo comma.
Le deliberazioni che hanno per oggetto le innovazioni previste dal primo comma dell´art. 1120 devono essere semp re approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza dei partecipanti al condominio e i due terzi del valore dell´e dificio.
L´assemblea non può deliberare, se non consta che tutti i condomini sono stati invitati alla riunione. Delle delib erazioni dell´assemblea si redige processo verbale da trascriversi in un registro tenuto degli amministratori di condominio a Torino. Art. 1137 Impugna zione delle deliberazioni dell´assemblea.
Le deliberazioni prese dall´assemblea a norma degli articoli precedenti sono obbligatorie per tutti i condomini (1105).
Contro le deliberazioni contrarie alla legge o al regolamento di condominio, ogni condomi no dissenziente può fare ricorso all´autorità giudiziaria, ma il ricorso non sospende l´esecuzione del provvedimento, salvo ch e la sospensione sia ordinata dall´autorità stessa (1109).
Il ricorso deve essere proposto, sotto pena di dec adenza (2964 e seguenti), entro trenta giorni, che decorrono dalla data della deliberazione per i dissenzienti e dalla data di c omunicazione per gli assenti.
Art. 1138 Regolamento di condominio Quando in un edificio il numero dei condomini e superiore a dieci, deve essere formato un regolamento, il quale contenga le norme circa l´uso delle cose comuni e la ripartizione delle sp ese, secondo i diritti e gli obblighi spettanti a ciascun condomino, nonche´ le norme per la tutela del decoro dell´edificio e q uelle relative all´amministrazione (att. 68 e seguenti, 155) Ciascun condomino può prendere l´iniziativa per la formazione de l regolamento di condominio o per la revisione di quello esistente. Il regolamento deve essere approvato dall´assemblea con la maggioranza stabilita dal secondo comma dell´art. 1136 e trascritto nel registro indicato dall´ultimo comma dell´art. 1129 (att . 71). Esso può essere impugnato a norma dell´art. 1107.
Le norme del regolamento non possono in alcun modo menomare i dirit ti di ciascun condomino, quali risultano dagli atti di acquisto e dalle convenzioni, e in nessun caso possono derogare alle disp osizioni degli artt. 1118 secondo comma, 1119, 1120, 1129, 1131, 1132, 1136 e 1137 (att. 72, 155).
Art. 1139 Rinvio alle norm e sulla comunione. Per quanto non è espressamente previsto da questo capo (att. 156) si osservano le norme sulla comunione in g enerale (att. 61‑72).
amministratore di condominioamministratore di condominio
amministrazioni condominioamministrazioni condominio
amministrazioni condominio Moncalieriamministrazioni condominio Moncalieri
amministrazioni condominio Nichelinoamministrazioni condominio Nichelino
amministrazioni condominio Riva presso Chieriamministrazioni condominio Riva presso Chieri
amministrazioni condominio Torinoamministrazioni condominio Torino

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affitti Nichelinoaffitti Nichelino
affitti Torinoaffitti Torino
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