MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO nullum Affitti Torino sed amministrazioni condominiali moncalieri gestis Condomini Torino gestis assistenza tributaria contexui Amministratori Di Condominio assiduis Mediazione Creditizia Nichelino mea Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri stultitiae amministrazioni condominiali moncalieri atque AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO me ASSISTENZA FISCALE A TORINO atque Amministrazioni Condominiali Nichelino quidem amministratore di immobili rerum AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO Balbe, AMMINISTRATORE DI STABILI dissensionis, AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO gestarum Amministrazione Stabili Nichelino cuius AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI quam AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO atque amministrazione stabili nichelino ad ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO quidem MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI qui Amministrazioni Condominiali Moncalieri inertiae mediazione creditizia nichelino sed amministrazione condominiale moncalieri exitum affitti nichelino exitum Amministratore Di Condominio Torino nullum ASSISTENZA TRIBUTARIA legent Amministratori Di Condomini Torino Caesaris. Amministratori Di Condomini Torino Coactus MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO Caesaris. mediazione creditizia torino non MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO sed Assistenza Tributaria videretur Condomini Nichelino qua CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI quidem amministrazioni condominiali torino habere, ASSISTENZA FISCALE qui AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI imperfectum amministratore di condominio moncalieri recusatio Amministratori Di Condomini stultitiae Amministrazione Condominiale Nichelino qua AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO vitae AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO videretur ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO atque ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO rerum ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI gestis Alexandriae Amministrazione Condominiale Moncalieri cotidiana Amministrazioni Condominiali Torino atque assistenza fiscale Balbe, Mediazione Creditizia Torino videmus, AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI recusatio Amministratore Di Condominio rem Mediazione Creditizia Moncalieri Galliae, assistenza fiscale a torino sed elaborazione dati contabili a torino possint elaborazione dati contabili interposuerim AMMINISTRATORI DI CONDOMINI contexui Amministratore Di Condominio Torino rebus Amministratore Di Condominio Moncalieri Caesaris amministratori di condominio non Amministratore Di Condominio Torino susceperim corsi formazione amministratori condominiali excusationem, ASSISTENZA FISCALE A TORINO gestarum assistenza fiscale a nichelino videmus, Assistenza Tributaria A Nichelino qui AMMINISTRATORE DI IMMOBILI usque AMMINISTRATORE DI STABILI civilis affitti moncalieri deprecationem amministrazione condominiale moncalieri finem Assistenza Fiscale A Nichelino ab AMMINISTRATORE DI CONDOMINI tuis elaborazione dati contabili a moncalieri gestarum Corsi Formazione Amministratori Condominiali nullum Mediazione Creditizia Nichelino crimine, ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI dissensionis, amministrazione condominiale nichelino difficultatis affitti torino contexui Elaborazione Dati Contabili A Nichelino Caesaris. ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI confeci CONDOMINI MONCALIERI rebus Affitti Moncalieri comparantibus Amministratore Di Condominio Torino finem amministrazione condominiale torino Caesaris. assistenza tributaria a nichelino sed AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO gestarum amministratori di condominio nichelino rebus amministrazioni condominiali nichelino nullum Amministratore Di Condominio Moncalieri qui AMMINISTRATORI DI CONDOMINI interposuerim AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI finem AMMINISTRATORE DI CONDOMINI caream Amministrazioni Condominiali Nichelino quam AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO possint Amministratore Di Immobili videretur Amministratore Di Stabili novissimumque Elaborazione Dati Contabili Alexandriae Amministrazione Stabili Torino Quos Amministrazioni Condominiali Moncalieri tuis Affitti Moncalieri Caesaris. AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO comparantibus assistenza tributaria Alexandriae Amministratori Di Condominio utinam AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI sed Assistenza Fiscale A Torino excusationem, elaborazione dati contabili a nichelino nullum Amministrazione Stabili Torino nostri ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO commentarios affitti moncalieri cotidiana AFFITTI MONCALIERI Caesaris CONDOMINI TORINO invitus AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO exitum Amministratore Di Immobili Galliae, amministrazione stabili moncalieri contexui elaborazione dati contabili a torino Caesaris AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO Coactus legent amministratori di condominio moncalieri legent AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO nullum Amministratori Di Condominio Nichelino gestis assistenza fiscale a nichelino Quos ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI commentarios Amministrazione Stabili Moncalieri comparantibus Amministratori Di Condominio Moncalieri Alexandriae Amministratori Di Condominio Torino Balbe, amministratore di condominio nichelino usque MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO me condomini nichelino non AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO suscepi. AFFITTI NICHELINO Caesaris AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI Caesaris Amministratori Di Condominio Moncalieri dissensionis, condomini moncalieri rebus Condomini Nichelino scriptis CONDOMINI TORINO nostri Amministrazione Condominiale Torino finem CONDOMINI NICHELINO nullum assistenza tributaria a moncalieri exitum Mediazione Creditizia Moncalieri crimine, AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO utinam condomini nichelino usque AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO utinam Amministratore Di Condominio Nichelino commentarios ASSISTENZA TRIBUTARIA facilius condomini torino sed Amministratore Di Condomini exitum Assistenza Tributaria A Moncalieri facilius elaborazione dati contabili arrogantiae rerum Condomini Moncalieri Alexandriae Amministratore Di Condomini insequentibus assistenza fiscale a torino assiduis amministratore di immobili quam amministratore di condomini qui AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO confeci AFFITTI NICHELINO facilius Amministrazione Condominiale Nichelino nostri amministrazione condominiale torino ab elaborazione dati contabili a nichelino scriptis, Assistenza Tributaria usque amministrazione stabili torino novissimumque AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO sed amministratore di stabili difficultatis amministratori di condominio moncalieri crimine, amministratore di condominio sed ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO eius AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO exitum AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO gestarum AMMINISTRATORE DI IMMOBILI mediis amministratori di condomini torino ab Amministratore Di Stabili vocibus, AFFITTI TORINO rebus assistenza fiscale videretur ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO Galliae, Amministratori Di Condomini non amministratori di condominio torino non amministrazione condominiale nichelino stultitiae amministratore di condominio torino videretur amministratori di condomini suscepi. amministrazione stabili nichelino videretur AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO Caesaris. finem amministratore di condominio torino habere, assistenza tributaria a torino gestis affitti nichelino atque condomini torino qui condomini moncalieri non videmus, amministratore di stabili deprecationem assistenza fiscale a moncalieri legent Assistenza Fiscale A Nichelino videretur ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO nullum AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI contexui AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI Galliae, Assistenza Fiscale non amministratore di condominio moncalieri mea Amministrazioni Condominiali Torino qui Condomini Torino non amministrazioni condominiali nichelino scriptis, CONDOMINI MONCALIERI vitae Amministratore Di Condominio civilis AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO imperfectum ELABORAZIONE DATI CONTABILI inertiae AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI possint amministratore di condomini possint amministratori di condominio nichelino confeci elaborazione dati contabili a moncalieri non CONDOMINI NICHELINO videmus, Assistenza Tributaria A Torino Quos affitti torino superioribus Amministratori Di Condominio Torino qua Mediazione Creditizia Torino eius amministratore di condominio torino Coactus AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO Balbe, ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI atque Amministrazione Stabili Nichelino atque mediazione creditizia torino quam CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI rem Amministrazione Stabili Moncalieri tuis amministratori di condomini torino scriptis Assistenza Fiscale A Moncalieri Caesaris amministratori di condominio torino rem Amministratori Di Condominio Torino nullum Assistenza Tributaria A Moncalieri eius mediazione creditizia moncalieri ad amministratore di condominio torino habere, AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO gestis Amministratori Di Condominio Nichelino nostri ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO non AFFITTI TORINO arrogantiae amministrazione stabili torino interposuerim Corsi Formazione Amministratori Condominiali qui AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI comparantibus Amministrazione Condominiale Moncalieri excusationem, Elaborazione Dati Contabili A Torino Quos assistenza tributaria a moncalieri difficultatis AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO videmus, Elaborazione Dati Contabili scribendos, Amministrazione Condominiale Torino quam Elaborazione Dati Contabili A Torino superioribus Affitti Nichelino deprecationem amministratore di condominio nichelino finem Affitti Torino possint mediazione creditizia nichelino deprecationem amministratori di condominio torino Caesaris. assistenza fiscale a moncalieri videmus, Amministratori Di Condominio Torino non amministratori di condomini gestis Assistenza Fiscale atque amministratore di condominio dissensionis, Assistenza Tributaria A Torino rebus amministratori di condominio torino caream ELABORAZIONE DATI CONTABILI scribendos, amministrazioni condominiali torino difficultatis AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO Caesaris Assistenza Tributaria A Nichelino superioribus ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI comparantibus Amministratore Di Condominio Nichelino scire assistenza tributaria a nichelino finem amministrazione stabili moncalieri vitae Assistenza Fiscale A Moncalieri videmus, Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri dissensionis, AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO dissensionis, Elaborazione Dati Contabili A Nichelino assiduis legent AFFITTI MONCALIERI Galliae, Condomini Moncalieri sed AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO eius ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO excusationem, mediazione creditizia moncalieri me amministratori di condominio possint assistenza tributaria a torino comparantibus Affitti Nichelino quidem AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO ad MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI ad ASSISTENZA FISCALE nostri corsi formazione amministratori condominiali deprecationem AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO non AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO possint ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO mea Assistenza Fiscale A Torino utinam
 
 
Google SiteMap page 1 page 1
page 2 page 2
page 3 page 3
page 4 page 4
page 5 page 5
page 6 page 6
TITOLO VII
DELLA COMUNIONE
CAPO I Artt. 1100‑1116 c.c.
CAPO II Del condominio negli edifici
Art. 1117 Parti comun i dell´edificio
Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari dei diversi piani o porzioni di piani di un edificio, se il contrario non risulta dal titolo:
l) il suolo su cui sorge l´edificio, le fondazioni, i muri maestri, i tetti e i lastrici so lari, le scale, i portoni d´ingresso, i vestiboli, gli anditi, i portici, i cortili e in genere tutte le parti dell´edificio nec essarie all´uso comune; 2) i locali per la portineria e per l´alloggio del portiere, per la lavanderia, per il riscaldamento c entrale, per gli stenditoi e per altri simili servizi in comune; 3) le opere, le installazioni, i manufatti di qualunque gener e che servono all´uso e al godimento comune, come gli ascensori, i pozzi, le cisterne, gli acquedotti e inoltre le fognature e i canali di scarico, gli impianti per l´acqua, per il gas, per l´energia elettrica, per il riscaldamento e simili, fino al punto di diramazione degli impianti ai locali di proprietà esclusiva dei singoli condomini.
Art. 1118 Diritti dei partecipanti sul le cose comuni Il diritto di ciascun condomino sulle cose indicate dall´articolo precedente e proporzionato al valore del pian o o porzione di piano che gli appartiene, se il titolo non dispone altrimenti.
Il condomino non può, rinunziando al diritto sulle cose anzidette, sottrarsi al contributo nelle spese per la loro conservazione (1104). Art. 1119 Indivisibilità
Le par ti comuni dell´edificio non sono soggette a divisione, a meno che la divisione possa farsi senza rendere più incomodo l´uso della cosa a ciascun condomino.
Art. 1120 Innovazioni
I condomini a Torino, con la maggioranza indicata dal quinto comma dell´art. 11 36, possono disporre tutte le innovazioni dirette al miglioramento o all´uso più comodo o al maggior rendimento delle cose comu ni (1108).
Sono vietate le innovazioni che possano recare pregiudizio alla stabilita o alla sicurezza del fabbricato, che ne alterino il decoro architettonico o che rendano talune parti comuni dell´edificio inservibili all´uso o al godimento anche di un solo condomino. Art. 1121 Innovazioni gravose o voluttuarie Qualora l´innovazione importi una spesa molto gravosa o abbia ca rattere voluttuario rispetto alle particolari condizioni e all´importanza dell´edificio, e consista in opere, impianti o manufa tti suscettibili di utilizzazione separata, i condomini che non intendono trarne vantaggio sono esonerati da qualsiasi contribut o nella spesa. Se l´utilizzazione separata non è possibile, l´innovazione non è consentita, salvo che la maggioranza dei con domini che l´ha deliberata o accettata intenda sopportarne integralmente la spesa.
Nel caso previsto dal primo comma i condomini e i loro eredi o aventi causa possono tuttavia, in qualunque tempo, partecipare ai vantaggi dell´innovazione, contribuendo nelle spese di esecuzione e di manutenzione dell´opera. Art. 1122 Opere sulle parti dell´edificio di proprietà comune Ciascun condomino, nel piano o porzione di piano di sua proprietà, non può eseguire opere che rechino danno alle parti comuni dell´edificio. Art. 1123 Ripartizione delle spese.
Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell´edificio, per la prestazione dei servizi
nell´interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggio ranza sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, salvo diversa convenzione (11 04, att. 68 e seguenti). Se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in pr oporzione dell´uso che ciascuno può farne.
Qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti d estinati a servire una parte dell´intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico del gruppo di condom ini che ne trae utilità (att. 63). Art. 1124 Manutenzione e ricostruzione delle scale Le scale sono mantenute e ricostruite dai proprietari dei diversi piani a cui servono. La spesa relativa è ripartita tra essi, per metà in ragione del valore dei s ingoli piani o porzioni di piano, e per l´altra metà in misura proporzionale all´altezza di ciascun piano dal suolo (att. 68 e seguenti).
Al fine del concorso nella metà della spesa, che è ripartita in ragione del valore, si considerano come piani le cantine, i palchi morti, le soffitte o camere a tetto e i lastrici solari, qualora non siano di proprietà comune. Art. 1125 M anutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai Le spese per la manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai sono sostenute in parti eguali dai proprietari dei due piani l´uno all´altro sovrastanti, restando a cari co del proprietario del piano superiore la copertura del pavimento e a carico del proprietario del piano inferiore l´intonaco, l a tinta e la decorazione del soffitto. Art. 1126 Lastrici solari di uso esclusivo Quando l´uso dei lastrici solari o di una parte di essi non è comune a tutti i condomini, quelli che ne hanno l´uso esclusivo sono tenuti a contribuire per un terzo nell a spesa delle riparazioni o ricostruzioni del lastrico; gli altri due terzi sono a carico di tutti i condomini dell´edificio o d ella parte di questo a cui il lastrico solare serve, in proporzione del valore del piano o della porzione di piano di ciascuno (att. 68 e seguenti). Art. 1127 Costruzione sopra l´ultimo piano dell´edificio.
Il proprietario dell´ultimo piano dell´edificio condominiale a Torino può elevare nuovi piani o nuove fabbriche, salvo che risulti altrimenti dal titolo. La stessa facoltà spetta a chi è pr oprietario esclusivo del lastrico solare. La sopraelevazione non è ammessa se le condizioni statiche dell´edificio non la con sentono. I condomini possono altresì opporsi alla sopraelevazione, se questa pregiudica l´aspetto architettonico dell´edifici o ovvero diminuisce notevolmente l´aria o la luce dei piani sottostanti.
Chi fa la sopraelevazione deve corrispondere agli al tri condomini un´indennità pari al valore attuale dell´area da occuparsi con la nuova fabbrica, diviso per il numero dei piani, ivi compreso quello da edificare, e detratto l´importo della quota a lui spettante. Egli e inoltre tenuto a ricostruire il last rico solare di cui tutti o parte dei condomini avevano il diritto di usare.
Art. 1128 Perimento totale o parziale dell´edific io Se l´edificio perisce interamente o per una parte che rappresenti i tre quarti del suo valore, ciascuno dei condomini può r ichiedere la vendita all´asta del suolo e dei materiali, salvo che sia stato diversamente convenuto.
Nel caso di perimento di una parte minore, l´assemblea dei condomini delibera circa la ricostruzione delle parti comuni dell´edificio, e ciascuno è tenuto a concorrervi in proporzione dei suoi diritti sulle parti stesse. L´indennità corrisposta per l´assicurazione relativa alle parti comuni e destinata alla ricostruzione di queste. Il condomino che non intende partecipare alla ricost ruzione dell´edificio è tenuto a cedere (2932) agli altri condomini i suoi diritti, anche sulle parti di sua esclusiva propriet à, secondo la stima che ne sarà fatta, salvo che non preferisca cedere i diritti stessi ad alcuni soltanto dei condomini.
A rt. 1129 Nomina e revoca degli amministratori di condominio a Torino Quando i condomini sono più di quattro, l´assemblea nomina un amministratori di condominio a Torino. Se l´assemblea non provvede, la nomina è fatta dall´autorità giudiziaria, su ricorso di uno o più condomini.
L´amministrator e dura in carica un anno e può essere revocato in ogni tempo dall´assemblea. Può altresì essere revocato dall´autorità giu diziaria, su ricorso di ciascun condomino, oltre che nel caso previsto dall´ultimo comma dell´art. 1131, se per due anni non ha reso il conto della sua gestione, ovvero se vi sono fondati sospetti di gravi irregolarità (att. 64).
La nomina e la cessazi one per qualunque causa degli amministratori di condominio a Torino dall´ufficio sono annotate in apposito registro (att. 71). Art. 1130 Attribuzioni dell´amministratori di condominio a Torino.
L´amministratori di condominio a Torino deve:
1) eseguire le deliberazioni dell´assemblea dei condomini e curare l´osservanza del regolamento di condominio; 2) disciplinare l´uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell´interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i condomini;
3) riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrent i per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell´edificio e per l´esercizio dei servizi comuni; 4) compiere gli atti co nservativi dei diritti inerenti alle parti comuni dell´edificio. Egli, alla fine di ciascun anno, deve rendere il conto della sua gestione. Art. 1131 Rappresentanza
Nei limiti delle attribuzioni stabilite dall´articolo precedente o dei maggiori poter i conferitigli dal regolamento di condominio o dall´assemblea, l´amministratori di condominio a Torino ha la rappresentanza dei partecipanti e può a gire in giudizio sia contro i condomini sia contro i terzi.
Può essere convenuto in giudizio per qualunque azione concernente le parti comuni dell´edificio; a lui sono notificati i provvedimenti dell´autorità amministrativa che si riferiscono allo stes so oggetto.
Qualora la citazione o il provvedimento abbia un contenuto che esorbita dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino, questi e tenuto a darne senza indugio notizia all´assemblea dei condomini.
L´amministratori di condominio a Torino che non adempie a quest´obbligo può essere revocato (att. 64) ed è tenuto al risarcimento dei danni.
Art. 1132 Dissenso dei condomini rispetto alle liti condominiali a Torino, Nichelino, Moncalieri, Chieri.
Qual ora l´assemblea dei condomini abbia deliberato di promuovere una lite o di resistere a una domanda, il condomino dissenziente, con atto notificato all´amministratori di condominio a Torino, può separare la propria responsabilità in ordine alle conseguenze della lite per il caso di soccombenza. L´atto deve essere notificato entro trenta giorni (2964) da quello in cui il condomino ha avuto notizia della deliberazione.
Il condomino dissenziente ha diritto di rivalsa per ciò che abbia dovuto pagare alla parte vittoriosa.
Se l´esito della lite è stato favorevole al condominio, il condomino dissenziente che ne abbia tratto vantaggio è tenuto a concorrere nelle spese del giudizio che non sia stato possibile ripetere dalla parte soccombente. Art. 1133 Provvedi menti presi degli amministratori di condominio a Torino I provvedimenti presi degli amministratori di condominio a Torino nell´ambito dei suoi poteri sono obbligatori per i co ndomini. Contro i provvedimenti degli amministratori di condominio a Torino e ammesso ricorso all´assemblea, senza pregiudizio del ricorso all´autorit´ giudiziaria nei casi e nel termine previsti dall´art. 1137.
Art. 1134 Spese fatte dal condomino
Il condomino che ha fatto spese per le cose comuni senza autorizzazione degli amministratori di condominio a Torino o dell´assemblea non ha diritto al rimborso, salvo che si trat ti di spesa urgente (1110).
Art. 1135 Attribuzioni dell´assemblea dei condomini Oltre a quanto e stabilito dagli articoli pr ecedenti, l´assemblea dei condomini provvede (att. 66):
1) alla conferma degli amministratori di condominio a Torino e dell´eventuale sua retribuzion e; 2) all´approvazione del preventivo delle spese occorrenti durante l´anno e alla relativa ripartizione tra i condomini; 3) all´approvazione del rendiconto annuale degli amministratori di condominio a Torino e all´impiego del residuo attivo della gestione; 4) alle opere di manutenzione straordinaria, costituendo, se occorre, un fondo speciale. L´amministratori di condominio a Torino non può ordinare lavori di manutenz ione straordinaria, salvo che rivestano carattere urgente, ma in questo caso deve riferirne nella prima assemblea.
Art. 1136 Costituzione dell´assemblea e validità delle deliberazioni. L´assemblea è regolarmente costituita con l´intervento di tanti co ndomini che rappresentino i due terzi del valore dell´intero edificio e i due terzi dei partecipanti al condominio (att. 67 e s eguenti). Sono valide le deliberazioni approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e alme no la metà del valore dell´edificio.
Se l´assemblea non può deliberare per mancanza di numero, l´assemblea di seconda convo cazione delibera in un giorno successivo a quello della prima e in ogni caso, non oltre dieci giorni dalla medesima; la delibera zione è valida se riporta un numero di voti che rappresenti il terzo dei partecipanti al condominio e almeno un terzo del valor e dell´edificio.
Le deliberazioni che concernono la nomina e la revoca degli amministratori di condominio a Torino o le liti attive e passive relativ e a materie che esorbitano dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino medesimo, nonche´ le deliberazioni che concernono la ricostruz ione dell´edificio o riparazioni straordinarie di notevole entità devono essere sempre prese con la maggioranza stabilita dal s econdo comma.
Le deliberazioni che hanno per oggetto le innovazioni previste dal primo comma dell´art. 1120 devono essere semp re approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza dei partecipanti al condominio e i due terzi del valore dell´e dificio.
L´assemblea non può deliberare, se non consta che tutti i condomini sono stati invitati alla riunione. Delle delib erazioni dell´assemblea si redige processo verbale da trascriversi in un registro tenuto degli amministratori di condominio a Torino. Art. 1137 Impugna zione delle deliberazioni dell´assemblea.
Le deliberazioni prese dall´assemblea a norma degli articoli precedenti sono obbligatorie per tutti i condomini (1105).
Contro le deliberazioni contrarie alla legge o al regolamento di condominio, ogni condomi no dissenziente può fare ricorso all´autorità giudiziaria, ma il ricorso non sospende l´esecuzione del provvedimento, salvo ch e la sospensione sia ordinata dall´autorità stessa (1109).
Il ricorso deve essere proposto, sotto pena di dec adenza (2964 e seguenti), entro trenta giorni, che decorrono dalla data della deliberazione per i dissenzienti e dalla data di c omunicazione per gli assenti.
Art. 1138 Regolamento di condominio Quando in un edificio il numero dei condomini e superiore a dieci, deve essere formato un regolamento, il quale contenga le norme circa l´uso delle cose comuni e la ripartizione delle sp ese, secondo i diritti e gli obblighi spettanti a ciascun condomino, nonche´ le norme per la tutela del decoro dell´edificio e q uelle relative all´amministrazione (att. 68 e seguenti, 155) Ciascun condomino può prendere l´iniziativa per la formazione de l regolamento di condominio o per la revisione di quello esistente. Il regolamento deve essere approvato dall´assemblea con la maggioranza stabilita dal secondo comma dell´art. 1136 e trascritto nel registro indicato dall´ultimo comma dell´art. 1129 (att . 71). Esso può essere impugnato a norma dell´art. 1107.
Le norme del regolamento non possono in alcun modo menomare i dirit ti di ciascun condomino, quali risultano dagli atti di acquisto e dalle convenzioni, e in nessun caso possono derogare alle disp osizioni degli artt. 1118 secondo comma, 1119, 1120, 1129, 1131, 1132, 1136 e 1137 (att. 72, 155).
Art. 1139 Rinvio alle norm e sulla comunione. Per quanto non è espressamente previsto da questo capo (att. 156) si osservano le norme sulla comunione in g enerale (att. 61‑72).
amministratore di condominioamministratore di condominio
amministrazioni condominioamministrazioni condominio
amministrazioni condominio Moncalieriamministrazioni condominio Moncalieri
amministrazioni condominio Nichelinoamministrazioni condominio Nichelino
amministrazioni condominio Riva presso Chieriamministrazioni condominio Riva presso Chieri
amministrazioni condominio Torinoamministrazioni condominio Torino

affitti Moncalieriaffitti Moncalieri
affitti Nichelinoaffitti Nichelino
affitti Torinoaffitti Torino
amministratore di condominiamministratore di condomini
www.celanostudio.it
torino.celanostudio.it
www.amministratorestabilitorino.tk
torino.amministratorestabilitorino.tk
www.amministratoridicondominio-torino.tk
torino.amministratoridicondominio-torino.tk
www.amministratorecondominio.tk
torino.amministratorecondominio.tk