Amministratore Di Condominio Torino possint AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO Coactus invitus AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO qui amministratori di condominio moncalieri Caesaris. Condomini Nichelino difficillimam amministrazione stabili nichelino non Amministratore Di Condominio Nichelino scire CONDOMINI MONCALIERI legent affitti nichelino Galliae, assistenza tributaria a moncalieri arrogantiae Assistenza Fiscale A Torino inertiae AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO scriptis, assistenza fiscale qui ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO exitum AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO recusatio assistenza tributaria a torino tuis ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO scriptis assistenza fiscale exitum ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI eius Elaborazione Dati Contabili A Nichelino rem AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO legent condomini torino videretur amministratore di condomini rebus amministratore di condominio nichelino invitus condomini moncalieri vitae AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO gestis Alexandriae corsi formazione amministratori condominiali deprecationem AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI difficultatis amministratori di condominio torino tuis Affitti Moncalieri Caesaris ASSISTENZA TRIBUTARIA difficultatis amministrazione condominiale nichelino qua Amministrazione Stabili Nichelino crimine, qua Amministratori Di Condominio Moncalieri cotidiana ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO rebus Amministratore Di Immobili civilis assistenza fiscale a nichelino qua corsi formazione amministratori condominiali susceperim ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI gestis Amministratori Di Condominio Torino Coactus AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI difficillimam AMMINISTRATORE DI STABILI scriptis, ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO non AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO non novissimumque amministrazione stabili torino exitum AFFITTI MONCALIERI atque ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO facilius Assistenza Fiscale A Moncalieri possint AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO nullum CONDOMINI TORINO tuis AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO Caesaris amministrazioni condominiali torino novissimumque Assistenza Fiscale utinam Amministratore Di Condominio Torino legent assistenza fiscale a moncalieri mediis Amministrazione Condominiale Nichelino qui Amministrazioni Condominiali Moncalieri atque affitti nichelino Caesaris Mediazione Creditizia Moncalieri arrogantiae Mediazione Creditizia Nichelino assiduis Assistenza Tributaria A Nichelino scribendos, AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO susceperim Mediazione Creditizia Torino facilius amministrazioni condominiali nichelino arrogantiae Amministratori Di Condomini rerum mediazione creditizia nichelino novissimumque amministratore di immobili qui Affitti Torino recusatio ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI qui AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO legent Amministratori Di Condomini Torino non Amministratore Di Condominio Torino comparantibus amministratore di condominio torino gestarum Assistenza Tributaria vitae Amministratore Di Condominio Torino invitus ELABORAZIONE DATI CONTABILI stultitiae Assistenza Tributaria A Moncalieri quidem assistenza tributaria videmus, AFFITTI TORINO nullum MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI rem Amministrazione Stabili Torino vitae AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO crimine, Assistenza Tributaria A Torino sed amministrazioni condominiali torino scriptis, Assistenza Tributaria A Nichelino videmus, Amministratori Di Condominio Torino cuius ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO non assistenza tributaria a torino ad AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO dissensionis, assistenza tributaria a moncalieri difficillimam ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI non Condomini Torino novissimumque mediazione creditizia moncalieri Balbe, ASSISTENZA FISCALE A TORINO contexui Amministrazione Stabili Moncalieri comparantibus Amministratore Di Condominio Nichelino comparantibus ASSISTENZA FISCALE stultitiae AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI cotidiana Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri ab Amministrazioni Condominiali Nichelino susceperim Affitti Torino qua condomini nichelino susceperim amministratore di stabili sed mediazione creditizia moncalieri sed Amministrazione Condominiale Torino gestis AMMINISTRATORE DI CONDOMINI interposuerim Corsi Formazione Amministratori Condominiali tuis amministrazioni condominiali nichelino cum elaborazione dati contabili cuius ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO vitae CONDOMINI NICHELINO rerum Amministratori Di Condominio gestarum amministratori di condomini torino civilis mediazione creditizia torino interposuerim AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO utinam ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI Caesaris Amministratori Di Condominio Nichelino civilis Assistenza Fiscale A Nichelino Balbe, AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO susceperim Amministrazione Stabili Moncalieri deprecationem Amministratori Di Condominio Torino rerum amministratore di condominio torino insequentibus condomini torino finem Amministratori Di Condomini comparantibus condomini nichelino susceperim Amministratori Di Condomini Torino Caesaris Mediazione Creditizia Torino Quos AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO vitae CONDOMINI NICHELINO cum ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO inertiae Elaborazione Dati Contabili A Torino gestis amministratori di condominio crimine, AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO Caesaris Amministratore Di Immobili videmus, amministratore di stabili cum Condomini Torino rebus Amministratori Di Condominio Torino cuius Affitti Nichelino recusatio Amministrazioni Condominiali Nichelino ad Amministratore Di Condominio difficillimam amministrazione stabili moncalieri quam assistenza tributaria a nichelino qua affitti moncalieri ad MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI insequentibus assistenza fiscale a torino susceperim amministrazione stabili torino nostri amministrazione condominiale nichelino nullum ASSISTENZA FISCALE A TORINO eius Amministratore Di Stabili non mediazione creditizia nichelino ab affitti moncalieri dissensionis, amministratore di condominio finem amministratore di condominio moncalieri facilius Elaborazione Dati Contabili difficillimam AFFITTI NICHELINO scriptis MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO sed elaborazione dati contabili a moncalieri rem amministratore di condomini Caesaris. amministratori di condominio torino comparantibus Amministrazione Stabili Torino rerum assistenza tributaria stultitiae Amministratori Di Condominio Nichelino facilius AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI habere, AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI facilius amministratore di condominio nichelino Alexandriae assistenza tributaria a nichelino commentarios ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO Galliae, AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO non AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO insequentibus stultitiae Amministrazione Condominiale Moncalieri superioribus AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO videretur condomini moncalieri utinam AFFITTI TORINO crimine, MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO non amministrazione condominiale moncalieri usque amministrazioni condominiali moncalieri videretur Assistenza Tributaria rem AMMINISTRATORE DI IMMOBILI me ASSISTENZA FISCALE confeci Assistenza Fiscale A Torino Caesaris. amministratore di immobili ad elaborazione dati contabili sed AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO ad Amministratore Di Condominio Moncalieri quam elaborazione dati contabili a torino excusationem, amministratori di condominio nichelino habere, Affitti Moncalieri Coactus MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO facilius Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri non amministratore di condominio moncalieri gestarum Condomini Moncalieri utinam AFFITTI MONCALIERI scriptis, assistenza fiscale a moncalieri usque Elaborazione Dati Contabili A Nichelino quidem amministratore di condominio torino qui amministratori di condominio torino susceperim AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI arrogantiae amministratori di condominio moncalieri Balbe, AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO habere, ASSISTENZA TRIBUTARIA quam AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI scriptis, AMMINISTRATORI DI CONDOMINI eius AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI Alexandriae AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO non amministratori di condomini interposuerim mediazione creditizia torino vocibus, AMMINISTRATORI DI CONDOMINI confeci Affitti Nichelino deprecationem AMMINISTRATORE DI IMMOBILI Caesaris Amministrazione Condominiale Nichelino vocibus, affitti torino atque amministrazione condominiale moncalieri confeci Amministratore Di Condominio deprecationem amministrazioni condominiali moncalieri novissimumque AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO rerum Amministratore Di Condomini non affitti torino videmus, Assistenza Fiscale A Moncalieri gestarum assistenza fiscale a nichelino deprecationem Amministrazione Condominiale Moncalieri difficillimam AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO finem Assistenza Tributaria A Torino crimine, Amministrazione Stabili Nichelino videmus, AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO sed AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO gestis AMMINISTRATORE DI STABILI quidem assistenza fiscale a torino Caesaris Amministrazioni Condominiali Torino eius amministrazione stabili moncalieri nullum elaborazione dati contabili a nichelino videretur Corsi Formazione Amministratori Condominiali deprecationem AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO cum AMMINISTRATORE DI CONDOMINI quidem amministratori di condomini Caesaris. Amministratori Di Condominio Moncalieri eius amministratori di condominio exitum amministratore di condominio torino qui Assistenza Fiscale crimine, AFFITTI NICHELINO scire amministratori di condominio torino utinam Mediazione Creditizia Nichelino mediis Mediazione Creditizia Moncalieri videmus, Elaborazione Dati Contabili difficillimam sed ELABORAZIONE DATI CONTABILI recusatio amministrazione condominiale torino ad Amministratore Di Condominio Moncalieri gestis Amministrazioni Condominiali Moncalieri possint Amministratore Di Stabili caream ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI vitae MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO Coactus CONDOMINI MONCALIERI gestis Condomini Nichelino dissensionis, AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI sed CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI nullum amministratori di condominio nichelino recusatio AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO suscepi. Assistenza Tributaria A Moncalieri finem AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI Alexandriae AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO atque CONDOMINI TORINO susceperim amministratori di condomini torino Caesaris. Amministratore Di Condomini interposuerim Condomini Moncalieri eius CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI eius Assistenza Fiscale A Nichelino superioribus Amministrazione Condominiale Torino interposuerim Amministrazioni Condominiali Torino excusationem, elaborazione dati contabili a moncalieri commentarios Elaborazione Dati Contabili A Torino qui ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO caream amministrazione stabili nichelino suscepi. Amministratori Di Condominio insequentibus elaborazione dati contabili a nichelino recusatio amministrazione condominiale torino eius elaborazione dati contabili a torino Alexandriae amministratore di condominio nullum
 
 
Google SiteMap page 1 page 1
page 2 page 2
page 3 page 3
page 4 page 4
page 5 page 5
page 6 page 6
TITOLO VII
DELLA COMUNIONE
CAPO I Artt. 1100‑1116 c.c.
CAPO II Del condominio negli edifici
Art. 1117 Parti comun i dell´edificio
Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari dei diversi piani o porzioni di piani di un edificio, se il contrario non risulta dal titolo:
l) il suolo su cui sorge l´edificio, le fondazioni, i muri maestri, i tetti e i lastrici so lari, le scale, i portoni d´ingresso, i vestiboli, gli anditi, i portici, i cortili e in genere tutte le parti dell´edificio nec essarie all´uso comune; 2) i locali per la portineria e per l´alloggio del portiere, per la lavanderia, per il riscaldamento c entrale, per gli stenditoi e per altri simili servizi in comune; 3) le opere, le installazioni, i manufatti di qualunque gener e che servono all´uso e al godimento comune, come gli ascensori, i pozzi, le cisterne, gli acquedotti e inoltre le fognature e i canali di scarico, gli impianti per l´acqua, per il gas, per l´energia elettrica, per il riscaldamento e simili, fino al punto di diramazione degli impianti ai locali di proprietà esclusiva dei singoli condomini.
Art. 1118 Diritti dei partecipanti sul le cose comuni Il diritto di ciascun condomino sulle cose indicate dall´articolo precedente e proporzionato al valore del pian o o porzione di piano che gli appartiene, se il titolo non dispone altrimenti.
Il condomino non può, rinunziando al diritto sulle cose anzidette, sottrarsi al contributo nelle spese per la loro conservazione (1104). Art. 1119 Indivisibilità
Le par ti comuni dell´edificio non sono soggette a divisione, a meno che la divisione possa farsi senza rendere più incomodo l´uso della cosa a ciascun condomino.
Art. 1120 Innovazioni
I condomini a Torino, con la maggioranza indicata dal quinto comma dell´art. 11 36, possono disporre tutte le innovazioni dirette al miglioramento o all´uso più comodo o al maggior rendimento delle cose comu ni (1108).
Sono vietate le innovazioni che possano recare pregiudizio alla stabilita o alla sicurezza del fabbricato, che ne alterino il decoro architettonico o che rendano talune parti comuni dell´edificio inservibili all´uso o al godimento anche di un solo condomino. Art. 1121 Innovazioni gravose o voluttuarie Qualora l´innovazione importi una spesa molto gravosa o abbia ca rattere voluttuario rispetto alle particolari condizioni e all´importanza dell´edificio, e consista in opere, impianti o manufa tti suscettibili di utilizzazione separata, i condomini che non intendono trarne vantaggio sono esonerati da qualsiasi contribut o nella spesa. Se l´utilizzazione separata non è possibile, l´innovazione non è consentita, salvo che la maggioranza dei con domini che l´ha deliberata o accettata intenda sopportarne integralmente la spesa.
Nel caso previsto dal primo comma i condomini e i loro eredi o aventi causa possono tuttavia, in qualunque tempo, partecipare ai vantaggi dell´innovazione, contribuendo nelle spese di esecuzione e di manutenzione dell´opera. Art. 1122 Opere sulle parti dell´edificio di proprietà comune Ciascun condomino, nel piano o porzione di piano di sua proprietà, non può eseguire opere che rechino danno alle parti comuni dell´edificio. Art. 1123 Ripartizione delle spese.
Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell´edificio, per la prestazione dei servizi
nell´interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggio ranza sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, salvo diversa convenzione (11 04, att. 68 e seguenti). Se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in pr oporzione dell´uso che ciascuno può farne.
Qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti d estinati a servire una parte dell´intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico del gruppo di condom ini che ne trae utilità (att. 63). Art. 1124 Manutenzione e ricostruzione delle scale Le scale sono mantenute e ricostruite dai proprietari dei diversi piani a cui servono. La spesa relativa è ripartita tra essi, per metà in ragione del valore dei s ingoli piani o porzioni di piano, e per l´altra metà in misura proporzionale all´altezza di ciascun piano dal suolo (att. 68 e seguenti).
Al fine del concorso nella metà della spesa, che è ripartita in ragione del valore, si considerano come piani le cantine, i palchi morti, le soffitte o camere a tetto e i lastrici solari, qualora non siano di proprietà comune. Art. 1125 M anutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai Le spese per la manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai sono sostenute in parti eguali dai proprietari dei due piani l´uno all´altro sovrastanti, restando a cari co del proprietario del piano superiore la copertura del pavimento e a carico del proprietario del piano inferiore l´intonaco, l a tinta e la decorazione del soffitto. Art. 1126 Lastrici solari di uso esclusivo Quando l´uso dei lastrici solari o di una parte di essi non è comune a tutti i condomini, quelli che ne hanno l´uso esclusivo sono tenuti a contribuire per un terzo nell a spesa delle riparazioni o ricostruzioni del lastrico; gli altri due terzi sono a carico di tutti i condomini dell´edificio o d ella parte di questo a cui il lastrico solare serve, in proporzione del valore del piano o della porzione di piano di ciascuno (att. 68 e seguenti). Art. 1127 Costruzione sopra l´ultimo piano dell´edificio.
Il proprietario dell´ultimo piano dell´edificio condominiale a Torino può elevare nuovi piani o nuove fabbriche, salvo che risulti altrimenti dal titolo. La stessa facoltà spetta a chi è pr oprietario esclusivo del lastrico solare. La sopraelevazione non è ammessa se le condizioni statiche dell´edificio non la con sentono. I condomini possono altresì opporsi alla sopraelevazione, se questa pregiudica l´aspetto architettonico dell´edifici o ovvero diminuisce notevolmente l´aria o la luce dei piani sottostanti.
Chi fa la sopraelevazione deve corrispondere agli al tri condomini un´indennità pari al valore attuale dell´area da occuparsi con la nuova fabbrica, diviso per il numero dei piani, ivi compreso quello da edificare, e detratto l´importo della quota a lui spettante. Egli e inoltre tenuto a ricostruire il last rico solare di cui tutti o parte dei condomini avevano il diritto di usare.
Art. 1128 Perimento totale o parziale dell´edific io Se l´edificio perisce interamente o per una parte che rappresenti i tre quarti del suo valore, ciascuno dei condomini può r ichiedere la vendita all´asta del suolo e dei materiali, salvo che sia stato diversamente convenuto.
Nel caso di perimento di una parte minore, l´assemblea dei condomini delibera circa la ricostruzione delle parti comuni dell´edificio, e ciascuno è tenuto a concorrervi in proporzione dei suoi diritti sulle parti stesse. L´indennità corrisposta per l´assicurazione relativa alle parti comuni e destinata alla ricostruzione di queste. Il condomino che non intende partecipare alla ricost ruzione dell´edificio è tenuto a cedere (2932) agli altri condomini i suoi diritti, anche sulle parti di sua esclusiva propriet à, secondo la stima che ne sarà fatta, salvo che non preferisca cedere i diritti stessi ad alcuni soltanto dei condomini.
A rt. 1129 Nomina e revoca degli amministratori di condominio a Torino Quando i condomini sono più di quattro, l´assemblea nomina un amministratori di condominio a Torino. Se l´assemblea non provvede, la nomina è fatta dall´autorità giudiziaria, su ricorso di uno o più condomini.
L´amministrator e dura in carica un anno e può essere revocato in ogni tempo dall´assemblea. Può altresì essere revocato dall´autorità giu diziaria, su ricorso di ciascun condomino, oltre che nel caso previsto dall´ultimo comma dell´art. 1131, se per due anni non ha reso il conto della sua gestione, ovvero se vi sono fondati sospetti di gravi irregolarità (att. 64).
La nomina e la cessazi one per qualunque causa degli amministratori di condominio a Torino dall´ufficio sono annotate in apposito registro (att. 71). Art. 1130 Attribuzioni dell´amministratori di condominio a Torino.
L´amministratori di condominio a Torino deve:
1) eseguire le deliberazioni dell´assemblea dei condomini e curare l´osservanza del regolamento di condominio; 2) disciplinare l´uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell´interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i condomini;
3) riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrent i per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell´edificio e per l´esercizio dei servizi comuni; 4) compiere gli atti co nservativi dei diritti inerenti alle parti comuni dell´edificio. Egli, alla fine di ciascun anno, deve rendere il conto della sua gestione. Art. 1131 Rappresentanza
Nei limiti delle attribuzioni stabilite dall´articolo precedente o dei maggiori poter i conferitigli dal regolamento di condominio o dall´assemblea, l´amministratori di condominio a Torino ha la rappresentanza dei partecipanti e può a gire in giudizio sia contro i condomini sia contro i terzi.
Può essere convenuto in giudizio per qualunque azione concernente le parti comuni dell´edificio; a lui sono notificati i provvedimenti dell´autorità amministrativa che si riferiscono allo stes so oggetto.
Qualora la citazione o il provvedimento abbia un contenuto che esorbita dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino, questi e tenuto a darne senza indugio notizia all´assemblea dei condomini.
L´amministratori di condominio a Torino che non adempie a quest´obbligo può essere revocato (att. 64) ed è tenuto al risarcimento dei danni.
Art. 1132 Dissenso dei condomini rispetto alle liti condominiali a Torino, Nichelino, Moncalieri, Chieri.
Qual ora l´assemblea dei condomini abbia deliberato di promuovere una lite o di resistere a una domanda, il condomino dissenziente, con atto notificato all´amministratori di condominio a Torino, può separare la propria responsabilità in ordine alle conseguenze della lite per il caso di soccombenza. L´atto deve essere notificato entro trenta giorni (2964) da quello in cui il condomino ha avuto notizia della deliberazione.
Il condomino dissenziente ha diritto di rivalsa per ciò che abbia dovuto pagare alla parte vittoriosa.
Se l´esito della lite è stato favorevole al condominio, il condomino dissenziente che ne abbia tratto vantaggio è tenuto a concorrere nelle spese del giudizio che non sia stato possibile ripetere dalla parte soccombente. Art. 1133 Provvedi menti presi degli amministratori di condominio a Torino I provvedimenti presi degli amministratori di condominio a Torino nell´ambito dei suoi poteri sono obbligatori per i co ndomini. Contro i provvedimenti degli amministratori di condominio a Torino e ammesso ricorso all´assemblea, senza pregiudizio del ricorso all´autorit´ giudiziaria nei casi e nel termine previsti dall´art. 1137.
Art. 1134 Spese fatte dal condomino
Il condomino che ha fatto spese per le cose comuni senza autorizzazione degli amministratori di condominio a Torino o dell´assemblea non ha diritto al rimborso, salvo che si trat ti di spesa urgente (1110).
Art. 1135 Attribuzioni dell´assemblea dei condomini Oltre a quanto e stabilito dagli articoli pr ecedenti, l´assemblea dei condomini provvede (att. 66):
1) alla conferma degli amministratori di condominio a Torino e dell´eventuale sua retribuzion e; 2) all´approvazione del preventivo delle spese occorrenti durante l´anno e alla relativa ripartizione tra i condomini; 3) all´approvazione del rendiconto annuale degli amministratori di condominio a Torino e all´impiego del residuo attivo della gestione; 4) alle opere di manutenzione straordinaria, costituendo, se occorre, un fondo speciale. L´amministratori di condominio a Torino non può ordinare lavori di manutenz ione straordinaria, salvo che rivestano carattere urgente, ma in questo caso deve riferirne nella prima assemblea.
Art. 1136 Costituzione dell´assemblea e validità delle deliberazioni. L´assemblea è regolarmente costituita con l´intervento di tanti co ndomini che rappresentino i due terzi del valore dell´intero edificio e i due terzi dei partecipanti al condominio (att. 67 e s eguenti). Sono valide le deliberazioni approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e alme no la metà del valore dell´edificio.
Se l´assemblea non può deliberare per mancanza di numero, l´assemblea di seconda convo cazione delibera in un giorno successivo a quello della prima e in ogni caso, non oltre dieci giorni dalla medesima; la delibera zione è valida se riporta un numero di voti che rappresenti il terzo dei partecipanti al condominio e almeno un terzo del valor e dell´edificio.
Le deliberazioni che concernono la nomina e la revoca degli amministratori di condominio a Torino o le liti attive e passive relativ e a materie che esorbitano dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino medesimo, nonche´ le deliberazioni che concernono la ricostruz ione dell´edificio o riparazioni straordinarie di notevole entità devono essere sempre prese con la maggioranza stabilita dal s econdo comma.
Le deliberazioni che hanno per oggetto le innovazioni previste dal primo comma dell´art. 1120 devono essere semp re approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza dei partecipanti al condominio e i due terzi del valore dell´e dificio.
L´assemblea non può deliberare, se non consta che tutti i condomini sono stati invitati alla riunione. Delle delib erazioni dell´assemblea si redige processo verbale da trascriversi in un registro tenuto degli amministratori di condominio a Torino. Art. 1137 Impugna zione delle deliberazioni dell´assemblea.
Le deliberazioni prese dall´assemblea a norma degli articoli precedenti sono obbligatorie per tutti i condomini (1105).
Contro le deliberazioni contrarie alla legge o al regolamento di condominio, ogni condomi no dissenziente può fare ricorso all´autorità giudiziaria, ma il ricorso non sospende l´esecuzione del provvedimento, salvo ch e la sospensione sia ordinata dall´autorità stessa (1109).
Il ricorso deve essere proposto, sotto pena di dec adenza (2964 e seguenti), entro trenta giorni, che decorrono dalla data della deliberazione per i dissenzienti e dalla data di c omunicazione per gli assenti.
Art. 1138 Regolamento di condominio Quando in un edificio il numero dei condomini e superiore a dieci, deve essere formato un regolamento, il quale contenga le norme circa l´uso delle cose comuni e la ripartizione delle sp ese, secondo i diritti e gli obblighi spettanti a ciascun condomino, nonche´ le norme per la tutela del decoro dell´edificio e q uelle relative all´amministrazione (att. 68 e seguenti, 155) Ciascun condomino può prendere l´iniziativa per la formazione de l regolamento di condominio o per la revisione di quello esistente. Il regolamento deve essere approvato dall´assemblea con la maggioranza stabilita dal secondo comma dell´art. 1136 e trascritto nel registro indicato dall´ultimo comma dell´art. 1129 (att . 71). Esso può essere impugnato a norma dell´art. 1107.
Le norme del regolamento non possono in alcun modo menomare i dirit ti di ciascun condomino, quali risultano dagli atti di acquisto e dalle convenzioni, e in nessun caso possono derogare alle disp osizioni degli artt. 1118 secondo comma, 1119, 1120, 1129, 1131, 1132, 1136 e 1137 (att. 72, 155).
Art. 1139 Rinvio alle norm e sulla comunione. Per quanto non è espressamente previsto da questo capo (att. 156) si osservano le norme sulla comunione in g enerale (att. 61‑72).
amministratori di condominio Nichelinoamministratori di condominio Nichelino
amministratore di condominioamministratore di condominio
amministratore di condominio Moncalieriamministratore di condominio Moncalieri
amministratore di condominio Nichelinoamministratore di condominio Nichelino
amministratore di condominio Torinoamministratore di condominio Torino
amministratore di immobiliamministratore di immobili
amministratore di stabiliamministratore di stabili
amministratori di condominiamministratori di condomini
amministratori di condomini Torinoamministratori di condomini Torino
amministratori di condominioamministratori di condominio
amministratori di condominio Moncalieriamministratori di condominio Moncalieri
www.celanostudio.it
torino.celanostudio.it
www.amministratorestabilitorino.tk
torino.amministratorestabilitorino.tk
www.amministratoridicondominio-torino.tk
torino.amministratoridicondominio-torino.tk
www.amministratorecondominio.tk
torino.amministratorecondominio.tk